Gepflegte Doppelhaushälfte mit 2 Terrassen in ruhiger Wohnlage von Kaulsdorf direkt an der Wuhle
12621, Berlin
103 m² Wohnfläche•308 m² Grundstück
Adresse
12621, BerlinWohnfläche
103 m²Grundstück
308 m²Preis pro m²
4.845 €/m²Baujahr
1993Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Diese gepflegte Doppelhaushälfte Baujahr 1993 befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage von Berlin und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie die direkte Lage an der Wuhle. Die Immobilie bietet ca. 103 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 30 m² ausgebauten Kellerbereich. Das Haus ist vollständig unterkellert und eignet sich ideal für Familien, Paare oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung ein modernes Wohngefühl vermittelt. Daneben gibt es eine ebenfalls großzügige Küche mit kompletter Einbauküche. Vom EG aus gelangen Sie direkt auf die beiden Terrassen – eine im vorderen und eine im hinteren Bereich des Hauses. Das Grundstück grenzt unmittelbar an die Wuhle und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein modernes Badezimmer mit begehbarer Walk-in-Dusche, welches vor kurzem saniert wurde. Das Obergeschoss verfügt über ein großes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Ankleidezimmer eignet, sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, das flexibel als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Zusätzlich steht eine praktische Abstellnische am Ende der Treppe zur Verfügung. Der Keller bietet einen ca. 30 m² großen ausgebauten Raum mit einer Deckenhöhe von ca. 2,10 m und eignet sich hervorragend als Hobby-, Gäste- oder Arbeitszimmer oder auch als Hobbyraum. Darüber hinaus befinden sich dort der Heizungsraum, ein Hausanschlussraum sowie zusätzliche Lagerflächen. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz vor dem Haus sowie einen praktischen Geräteschuppen.Ausstattung
Terrasse
Keller
Kaufpreis499.000 €
