Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 2 Balkonen, Gartenzugang und großem Garten in LE
70771, Untertorstraße 6/, Leinfelden-Echterdingen
3 Zimmer•76 m² Wohnfläche
Adresse
70771, Untertorstraße 6/, Leinfelden-EchterdingenZimmer
3Wohnfläche
76 m²Preis pro m²
5.118 €/m²Baujahr
1957Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht eine gepflegte und bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in Leinfelden-Echterdingen. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Raumaufteilung, zwei Balkone sowie den direkten Zugang zum Garten. Besonders attraktiv ist der große Gartenbereich, der viel Ruhe und Erholung bietet und der Wohnung einen besonderen Wohncharakter verleiht. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Gasheizung wurde 2018 erneuert. Zudem wurden die elektrischen Leitungen im gesamten Haus modernisiert. Einer der Balkone wurde kürzlich komplett erneuert. # Ausstattung Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung und Highlights: - Ca. 76 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - Hochparterre (nur wenige Stufen) - 2 Balkone - Direkter Zugang zum Garten - Großer Garten / schöner Grünblick - Bezugsfrei - Umfangreich renoviert - Gasheizung (Baujahr 2018) - Elektrische Leitungen im Haus erneuert - Neuer Balkon - 2 Kellerräume - Waschraum - Fahrradraum - Gemeinschaftliche Bühne/Dachboden - Hausgeld ca. 240 € monatlich - Energieausweis vorhanden # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: vollständig renoviert - Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in Leinfelden-Echterdingen, einem der gefragtesten Wohnorte im Großraum Stuttgart. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Anbindung an Flughafen, Messe Stuttgart und die Stuttgarter Innenstadt sind hervorragend erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Durch die sofortige Verfügbarkeit kann sie kurzfristig bezogen oder vermietet werden. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Ich freue mich auf Ihre Anfrage Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 461785Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis389.000 €
