Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in einer ordentlichen und grünen Anlage
Adresse
13403, Auguste-Viktoria-Allee, (Ortsteil)Zimmer
2Wohnfläche
63 m²Preis pro m²
3.460 €/m²Baujahr
1935Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Dieser charmante 3-geschossige Altbau aus den 1930er Jahren strahlt Beständigkeit und Geborgenheit aus. Die 63,01 m² große Wohnung liegt im Hochparterre und bietet eine gepflegte Atmosphäre sowie eine hochwertige Ausstattung mit Dielen und Fliesen. Zahlreiche und große Fenster sorgen den ganzen Tag über für lichtdurchflutete Räume und die sorgfältige Pflege der Immobilie schafft ein Wohngefühl, das weit über das Übliche hinausgeht. In den Zimmern sind edle Holzdielen verlegt, im Badezimmer und in der Küche finden Sie praktische Fliesen. Die Wohnung ist sowohl Richtung Norden als auch gen Süden ausgerichtet, sodass Sie Ihr Schlafzimmer dunkel haben können, währen das Wohnzimmer zum Garten raus liegt und viel Sonne mit grüner Aussicht genießen kann. Die Straße ist eine ruhige 30er-Zone und wird wenig befahren. Dadurch ist es den ganzen Tag über angenehm ruhig ist. Diese Ruhe können Sie besonders in dem gepflegten Garten genießen, der von allen Bewohnern genutzt werden darf. Er ist außerordentlich gepflegt und lädt in den sonnigen Monaten zu einem guten Buch oder einem abendlichen Glas Wein ein. Die Wohnanlage selbst ist geprägt von einer familiären und harmonischen Gemeinschaft, in der sich die Eigentümer seit Jahrzehnten kennen und die Anlage mit großem Engagement pflegen. Da die Verwaltung durch einen der Eigentümer direkt im Haus erfolgt und der Großteil der Wohnungen durch Miteigentümer bewohnt wird, ist auch zukünftig die erstklassige Instandhaltung der Anlage garantiert. Für Sie als künftigen Eigentümer bietet sich hier die Gelegenheit, nach einer Eigenbedarfskündigung in eine etablierte und sehr gepflegte Nachbarschaft einzuziehen.Ausstattung
Keller
Garten
Kaufpreis218.000 €
