GEHOBENES DOPPELHAUS AUF 2,5 ETAGEN
22459, Hamburg Niendorf
10 Zimmer•310 m² Wohnfläche•498 m² Grundstück
Adresse
22459, Hamburg NiendorfZimmer
10Wohnfläche
310 m²Grundstück
498 m²Preis pro m²
4.177 €/m²Über diese Immobilie
Das 2 ½-geschossige Raumwunder besticht durch großflächige Raumaufteilung auf drei Ebenen. Wohnen/Kochen, Kinder/ Bad, Eltern/Büro - für jeden Bereich gibt es eine eigene Etage. Die Grundrisse sind gespiegelt und identisch. Für Individualität und Persönlichkeit sorgen die Bewohner. Alle Räume bestechen durch Größe und Helligkeit. Unter dem nur leicht gewinkelten Pultdach präsentieren sich lässige 1,70 m Kniestockhöhe im Dachgeschoss. Absolutes Highlight hier: die raumgroßen Dachterrassen für ungestörte Sonnenstunden unter freiem Himmel. # Ausstattung Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik von PROXON Sockeldämmung Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 498 m² # Lagebeschreibung Hamburg-Niendorf zählt zu den gefragten Wohnlagen im Nordwesten der Hansestadt und verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün, insbesondere durch die Nähe zum Niendorfer Gehege. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Ärzte sind schnell erreichbar. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur A7 und zum Flughafen Hamburg ist auch die Erreichbarkeit der Innenstadt optimal gewährleistet. # Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt. Anbieter-Objekt-ID: XP-ZR11NienAusstattung
Terrasse
Kaufpreis1.296.900 €
