Gefragte Lage nahe UKE – attraktive Kapitalanlage mit Potenzial
Adresse
22529, HamburgZimmer
1Wohnfläche
21 m²Preis pro m²
8.071 €/m²Baujahr
1971Über diese Immobilie
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine attraktive Südwest-Ausrichtung. Dank der sonnigen Lage bietet der Balkon ideale Möglichkeiten, entspannte Stunden im Freien zu genießen und den Tag in ruhiger Atmosphäre ausklingen zu lassen. Die Wohnanlage präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und wird zuverlässig durch einen Hausmeister betreut, der für einen reibungslosen Ablauf im Alltag sorgt. Besonders komfortabel ist die vorhandene Tiefgarage sowie zusätzliche Außenstellplätze, die den Bewohnern flexible Parkmöglichkeiten bieten. Ein praktisches Detail der Anlage ist der unterirdische Verbindungstunnel zwischen den Gebäuden, der einen geschützten Zugang innerhalb des Gebäudekomplexes ermöglicht. Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist der hauseigene Freizeitbereich: Den Bewohnern stehen ein Hallenbad, eine Sauna sowie ein Aufenthaltsraum zur Verfügung – ein Komfort, der im urbanen Wohnumfeld nur selten zu finden ist und den Wohnwert deutlich erhöht. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die eine kompakte und gut gelegene Immobilie in Hamburg suchen. 📊 Energiedaten: Verbrauchsausweis, 290 kWh/(m²a) Energieklasse H Heizart: Erdgas 🔎 Neugierig? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung! 📞 Jetzt anrufen:+49 173 910 6541 – Oscar Labinschus Immobilienmakler VON-OTTO Immobilien HamburgAusstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis169.500 €
