Gasthaus mit guter Auslastung (steht zum Verkauf)
Adresse
44263, Dortmund - HördeWohnfläche
140 m²Preis pro m²
4.857 €/m²Baujahr
1893Über diese Immobilie
Hotel - Restaurant - Cafe – Biergarten (vollinventarisiert, fortwährend renoviert und instand gehalten). Seit 1989 von den jetzigen Eigentümern erfolgreich geführt. Serviert wird derzeit gute Deutsche Küche und Brauereifrei. Nutzfläche: ca. 500,00 qm Grundstück (Eigentum): ca 400,00 qm Daten zum Objekt: Gasthaus-Restaurant-Cafe-Biergarten Privater Wohnbereich im Haus Anzahl der Etagen: Erdgeschoss, zwei Etagen darüber und Keller vorhanden. Deckenhöhe: Normal, ca. 2,50 m Fußboden: Stein, Laminat, Teppich Dachform: Satteldach Standort: Stadt, Fußgängerzone Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung: Erdgas ca. 16 Jahre jung Die Aussenfassade ist wärmeisolierend gedämmt. Das Spitzdach ungedämmt. Kunststoffenster mit ISO-Doppelglas. Objektbeschreibung: Erdgeschoss: Restaurant mit 50 Sitzplätzen, Thekenbereich mit Sitzplätze für ca. 15 Gäste, Damen und Herren-WC`s. Kinderwickeltisch bei den Damen. Ein separater, mit modernster Beamer- TV- und Musiktechnik ausgestatteter Gesellschafts- und/ oder Tagungsraum bietet nochmal Sitzplatz für ca. 50 Gäste. Die Küche ist vollausgestattet und bietet sämtliche Möglichkeiten für die Zubereitung jeglicher Speisen. Die Ausstattung ist aus Edelstahl. Kühlhaus in der Küche und im Keller. Der Biergarten in dem gemütlichen und gut genutzen Aussenbereich verfügt über acht Tische für jeweils sechs Gäste (48 Sitzplätze) zum Essen und genießen und ein großen Holzkohlegrill und ist von aussen als auch vom Gastraum zugänglich. Insgesamt gibt es 6 Garderoben auf diesem Erdgeschoss. 1. Etage: Über ca. 140qm erstreckt sich hier der private Wohnbereich der Eigentümer. Aufgeteilt ist dieser in Wohnzimmer mit offenem Essbereich, einem großen Flur, einem Badezimmer, Schlafzimmer, Büro, Küche, einem großzügigem Kinderzimmer über zwei Etagen und einem vor blicken geschützen Balkon mit ca. 10 qm Fläche. Die Besonderheit auf der ersten Etage ist ein zusätzlicher, nicht ausgebauter Raum mit einer Größe von ca. 14x7 Meter (ca. 98qm) mit offenem Bereich nach oben zum Spitzdach, welcher ausgebaut ein ganz besonderer werden könnte. 2. Etage: Hier befinden sich insgesamt vier Hotelzimmer mit großem Flur. Keller: Der Keller beherbergt ein grosses zusätzliches Kühlhaus und Kühlaggregate- Begleitkühlung Schankbetrieb und dient derzeit zudem noch als Lager. Lagebeschreibung: Hörder Rathausstraße 3, 44263 Dortmund-Hörde. Fußgängerzone. Stadtbezirk Hörde - Stadt in Nordrhein-Westfalen Hörde ist eine ehemalige freie Stadt in der Grafschaft Mark und heute ein Stadtbezirk im Süden der Stadt Dortmund. Der Stadtbezirk grenzt im Norden an den Westfalenpark und die Dortmunder Gartenstadt, im Westen an die B 54, im Osten an die B 236 und im Süden an den Hengsteysee. Durch Hörde fließt die Emscher. Fläche: 29.789 km2 Einwohner: über 25.500 Menschen Bevölkerungsdichte: 4.265 Einwohner/km2 `Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis680.000 €
