Garten und Sonne in ruhiger Innenstadtlage in Neutempelhof
Adresse
12101, BerlinWohnfläche
128 m²Preis pro m²
6.953 €/m²Baujahr
1930Über diese Immobilie
Entspanntes Wohnen im S-Bahnring Die gut geschnittene und helle Wohnung verfügt über zwei Balkone die nach Westen und Osten ausgerichtet sind. Sie erstreckt sich über 128m² mit vier Schlafzimmern einem Wohnzimmer sowie Küche und zwei kleinen Bädern. Küche und Wohnzimmer sind mit einer großen Doppelflügeltür verbunden. An das Wohnzimmer schließt sich der nach Westen und zum Garten ausgerichtete Balkon an. Die Wohnung liegt im 1.OG einer ruhigen Seitenstrasse mit Vorgärten und der Möglichkeit Fahrräder vor dem Haus abzustellen. Herausragend ist der parkähnliche Garten, der zu Picknick, Gartenfesten, Aktivitäten wie Tischtennis oder einfach zum Entspannen einlädt. Entspannt geht es auch im Kiez zu. Viele Gärten, Spielplätze und in der Nähe befindliche Parks wie z.B. das Tempelhofer Feld bieten stressfreies Wohnen und Aktivitäten in Berliner Innenstadtlage. Die Anbindung kann besser nicht sein. Durch die Nähe zum Südkreuz ergeben sich kurze Wege zur Deutschen Bahn, S-Bahn, Ringbahn, Bus und A100. Ein guter Fahrradweg führt nach Mitte/Tiergarten. Zur Wohnung gehört ein 27 Quadratmeter großer, trockener Kellerraum. Gebäude und Garten werden von der städtischen Wobege verwaltet, gepflegt und laufend instandgehalten. Entsprechende Rücklagen sind vorhanden. Es bieten sich mit dieser Wohnung bei Bedarf zwei bauliche Veränderungen an. Zum einen kann die Küche leicht zum nebenan gelegenen kleinen Zimmer geöffnet werden. So erhält man ein Esszimmer. Der kleine Raum neben der Küche kann aber auch zu einem geräumigen Badezimmer mit Blick in den Garten umgebaut werden. Entsprechende Wasseranschlüsse sind dort vorhanden.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis890.000 €
