Ganz oben! ETW im Dachgeschoss + Parkett + Lift + Wanne & Dusche + 13 m² Dachloggia + große Küche
Adresse
04315, Elisabethstraße, LeipzigZimmer
3Wohnfläche
99 m²Preis pro m²
3.020 €/m²Baujahr
1900Über diese Immobilie
Das um 1900 erbaute Eckhaus steht unter Denkmalschutz und wurde im Jahr 2013 aufwendig und umfassend saniert. Dabei wurde das Hauptaugenmerk auf den Erhalt historischer Details aber auch die Schaffung eines modernen Wohnumfelds gelegt. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist bequem per Lift erreichbar. Sie ist seit April 2014 an die derzeitigen Mieter vermietet. Die Miete wurde erstmalig im März 2026 erhöht und bietet auf lange Sicht noch ein hohes Steigerungspotential. Das Hausgeld liegt aktuell bei 384,53 €/Monat (davon ca. 320,- € umlagefähig) zzgl. 89,23 € Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Die vorhandene Instandhaltungsrücklage beträgt anteilig ca. 7.000,- €.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis299.000 €
