Gärtnerplatzviertel - individuelles Dachgeschoss mit 188m² und 3 Dachterrassen - derzeit 2 WE
80469,
Corneliusstraße, München
188 m² Wohnfläche
Adresse
80469, Corneliusstraße, MünchenWohnfläche
188 m²Preis pro m²
9.309 €/m²Baujahr
1970Über diese Immobilie
Gärtnerplatzviertel individuelles Dachgeschoss mit gesamt 188m², derzeit aufgeteilt in 2 Wohneinheiten Wohnung 1: FREIWERDEND ZUM 01.08.2026 ca. 60m² - 1 loftartiges Zimmer - offene Küche - Bad mit Badewanne und Stellplatz für die Waschmaschine und Fenster - kleine Dachterrasse ca. 3,58m² Wohnung 2: - ca. 128m² - loftartiges Wohnzimmer mit offener Küche (inkl. EBK) - Dachloggia mit ca. 3,5m² - Treppe in die zweite Ebene - offene Galerie mit Glasboden - offener Schlafraum - Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne - Gäste-WC - Dachterrasse mit ca. 11m² in den ruhigen Innenhof - 2 Kellerabteile Die Wohnungen sind derzeit noch vermietet, lassen sich aber auch problemlos zu einer stylischen Traumwohnung zusammenlegen oder in den urprünglich geplanten Zustand (2 x 94qm) umbauen. Die derzeitige Jahresnettomiete beträgt € 40.200,00. DIE KLEINE WOHNEINHEIT IST GEKÜNDIGT UND WIRD ZUM 01.08.2026 FREIAusstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Kaufpreis1.750.000 €
