Für Kapitalanleger: 2-Zimmerwohnung mit kleiner Terrasse und eine Rendite von über 5,5 %
Adresse
71563, AffalterbachWohnfläche
43 m²Preis pro m²
3.000 €/m²Baujahr
1970Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Zum Verkauf steht eine gut vermietete 2-Zimmer-Souterrainwohnung mit kleiner Terrasse in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung ist aktuell für 600 EUR monatlich vermietet und eignet sich insbesondere für Kapitalanleger, die eine solide Vermietbarkeit schätzen. Durch die praktische Raumaufteilung und die attraktive Lage ist die Wohnung besonders für Pendlern geeignet. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Jahr 2023 wurden bereits wichtige Maßnahmen umgesetzt, darunter die Dämmung der Fassade sowie kleinere Instandhaltungsmaßnahmen. Bei der Wohnung besteht derzeit ein Feuchtigkeitsthema im Souterrainbereich. Eine interessante Gelegenheit für Investoren, die Wert auf laufende Mieteinnahmen und Entwicklungspotenzial legen.Ausstattung
Terrasse
Kaufpreis129.000 €
