Freistehendes Zweifamilienhaus mit viel Potenzial in Düsseldorf Wersten!
Adresse
40591, Düsseldorf, WerstenZimmer
6Wohnfläche
108 m²Grundstück
672 m²Preis pro m²
6.750 €/m²Baujahr
1935Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
Dieses freistehende Zweifamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ein Zuhause mit viel Platz, Entwicklungsmöglichkeiten und einem außergewöhnlichen Grundstück suchen. Aktuell ist das Haus in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Jede der beiden Wohnungen beinhaltet eine große Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Wohnbereich sowie ein Badezimmer. Durch die vorhandene Grundrissstruktur lässt sich das Haus daher ebenfalls optimal als Mehrgenerationenhaus nutzen. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen 672 m² großen Grundstück, das von beiden Seiten begehbar ist und dadurch einen besonders komfortablen Zugang bietet. Ein absolutes Highlight ist der weitläufige Garten, der viel Raum für Erholung, Spiel und kreative Gartengestaltung lässt. Hier finden Sie ein Gartenhaus sowie ausreichend Platz für Terrassen, Beete oder einen Spielbereich für Kinder. Die vorhandene Terrassenüberdachung erweitert schafft eine helle, geschützte Verbindung zwischen Haus und Garten, die zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum sowie weitere Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Hobbyräume, eine Werkstatt oder einen Hauswirtschaftsbereich. Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus und rundet das praktische Gesamtangebot ab. Das Gebäude ist renovierungsbedürftig, was Käufern die Chance gibt, ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche umzusetzen und das Haus nach individuellen Bedürfnissen zu modernisieren und aufzuwerten. In jüngster Vergangenheit wurde 2020 die Heizungsanlage bereits erneuert. Insgesamt handelt es sich um ein Haus mit viel Substanz, großzügigem Platzangebot und einem außergewöhnlichen Garten, das besonders für Familien, handwerklich begabte Käufer oder Investoren interessant ist, die das vorhandene Potenzial erkennen und ausschöpfen möchten. Dieses Objekt verbindet Freiraum, Flexibilität und Entwicklungsmöglichkeiten zu einer Immobilie mit Zukunft.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis729.000 €
