Freistehendes Einfamilienhaus in Leverkusen Rheindorf-Süd
Adresse
51371, LeverkusenZimmer
3.5Wohnfläche
97 m²Grundstück
198 m²Preis pro m²
3.577 €/m²Über diese Immobilie
Dieses individuelle Einfamilienhaus mit ca. 97 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen, beliebten Wohngegend in Leverkusen-Rheindorf-Süd. Das Haus eignet sich ideal für ein Paar oder eine dreiköpfige Familie. Das Haus verfügt über ein Gasheizsystem mit Warmwasserspeicher und eine Wohnfläche, die sich über zwei Etagen erstreckt. Der offene Grundriss im Erdgeschoss vereint Küche und Wohn- und Essraum, ein Kaminanschluss sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Ein großzügiger Eingangsbereich mit Zugang zum Badezimmer und zum Heizungsraum bietet viel Stauraum. Das geräumige Tageslichtbad bietet mit Badewanne und Dusche viel Komfort. Im Obergeschoss befinden sich neben zwei Schlafzimmern, ein Durchgangszimmer mit Einbauschrank und ein großzügiger Flur mit Dachgaube, der als Arbeitsbereich dienen könnte. Das Haus ist nicht voll unterkellert, bietet aber einen kleinen Kellerraum zur Unterbringung. Das Haus verfügt im Obergeschoss durchgängig über einen Parkettboden. Im Wohnbereich befindet sich ein Holzdielenboden, in Küche und Flur ein Vinylboden und im Badezimmer wurde ein Parkettboden verlegt. Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. Der Außenbereich verfügt über einen Stellplatz, eine Terrasse, einen Unterstand sowie zwei kleine Schuppen. Das Haus liegt inmitten eines sehr ruhigen Wohngebietes in Leverkusen-Rheindorf- Süd in einer Sackgasse. Bei den Nachbarhäusern handelt es sich ebenfalls um bis zu zwei geschossige Einfamilienhäuser. Der Stadtteil Rheindorf Süd liegt fußläufig am Naherholungsgebiet des Rheins. Dank hervorragender Verkehrsanbindungen in die nahe gelegenen Großstädte Köln und Düsseldorf und einer sehr guten Infrastruktur erfüllt der Stadtteil Rheindorf-Süd wichtige Voraussetzungen für modernes und zukunftsorientiertes Wohnen. Von Makleranfragen bitten wir abzusehen.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis347.000 €
