Freistehender Bungalow mit Garten & Garage in Langenfeld
40764, Langenfeld
4 Zimmer•100 m² Wohnfläche•570 m² Grundstück
Adresse
40764, LangenfeldZimmer
4Wohnfläche
100 m²Grundstück
570 m²Preis pro m²
5.400 €/m²Baujahr
1966Über diese Immobilie
Dieser freistehende Bungalow aus dem Jahr 1966 bietet auf rund 100 m² ebenerdiges Wohnen ganz ohne Treppen – aufgeteilt in vier Zimmer, ein Badezimmer und ein Gästebad im Erdgeschoss und ein weiteres Badezimmer im Keller. Das Grundstück von circa 570 m² umfasst einen eigenen nicht einsehbaren Garten mit Gartenhäuschen, sowie eine Garage mit Platz für 2 Autos und eine Werkstatt/Hobbyraum direkt am Haus. Das Haus ist voll unterkellert und schafft so zusätzlichen Platz für Partykeller, Hauswirtschaft, Hobby, Technik oder Stauraum. Das Haus ist renovierungsbedürftig – und genau darin liegt die Chance: Wer Räume, Bäder und Ausstattung nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchte, findet hier eine solide Grundsubstanz mit viel Gestaltungsspielraum. Der ebenerdige Grundriss lässt sich gut an heutige Wohnbedürfnisse anpassen. Das Objekt eignet sich für alle, die altersgerecht auf einer Ebene wohnen möchten, ebenso wie für Käufer, die ein Haus von Grund auf nach eigenem Geschmack gestalten wollen. Das Objekt liegt im Schumannweg in einer ruhigen Wohnstraße von Langenfeld (Rheinland), verkehrsgünstig zwischen den Rheinmetropolen Düsseldorf (ca. 21 km) und Köln (ca. 30 km) im Kreis Mettmann. Die Anbindung ist hervorragend: Über die A542 mit Anschluss an A3 und A59 sowie die B8 sind die umliegenden Städte schnell erreichbar. Der S-Bahnhof Langenfeld verbindet mit der Linie S6 (Köln–Düsseldorf–Essen) und der S68 (Richtung Wuppertal) direkt beide Großstädte; der Flughafen Düsseldorf liegt rund 28 km entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Naherholung im Grüngürtel sind gut erreichbar. Langenfeld gilt als familienfreundlicher und wirtschaftlich stabiler Wohnstandort. Die Langenfelder Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Gleichzeitig grenzt das Grundstück rückseitig an offene Feldlandschaft – eine ruhige, grüne Lage, ohne auf Stadtnähe verzichten zu müssen. Weitere Bilder gerne auf Anfrage.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis540.000 €
