Freistehende 3 Zimmer Dachgeschosswohnung in Leipzig Stötteritz mit Aufzug und Loggia
Adresse
04299, Leipzig - StötteritzZimmer
3Wohnfläche
59 m²Preis pro m²
4.492 €/m²Baujahr
1925Über diese Immobilie
Objektnr: 1067449 + In familienfreundlicher Umgebung in urbaner Lage (Nebenstraße), vermietet zu ca. 7.200 € p.a., aber auch individuell nutzbar - komfortabler Personenaufzug + Entspannung im Freien dank einer Loggia und eines Balkons sowie eines Gartens + Optimal für schnellen Einzug dank einladenden Zustands, zuletzt instandgesetzt: ca. 2014, Hausgeld: ca. 261,2 € + Gehobene Ausstattung der Wohnung mit großzügigen Räumen umfasst eine Fußbodenheizung, eine Video-Türsprechanlage sowie eine Einbauküche + Ein Mehr an Sorgenfreiheit versprechen 2 Freistellplätze, ein Kellerraum und eine Hausreinigung Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: ab sofort - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Kaufpreis pro m²: 4.491,52 € - Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. - Gesamtfläche: ca. 59 m² - Nutzfläche: ca. 80 m² # Lagebeschreibung Lage: Urbane Lage in Leipzig-Stötteritz umgeben von Top-Infrastruktur sowie Vielzahl von Anlaufstellen Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke in unter 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof und nächste Autobahn komfortabel erreichbar # Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. # Energie - Wesentliche Energieträger: Gas - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1925 - Letzte Modernisierung: 2014 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 999163baddAusstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis265.000 €
