Freistehend. Großzügig. Voller Möglichkeiten!
Adresse
71034, BöblingenZimmer
6.5Wohnfläche
177 m²Grundstück
700 m²Preis pro m²
4.232 €/m²Baujahr
1980Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Freistehend. Großzügig. Voller Möglichkeiten. Naturnah wohnen mit bester Anbindung! In begehrter Feldrandlage von Böblingen-Dagersheim erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern auf einem rund 700 m² großen Grundstück – ein Zuhause mit viel Raum für Ideen und individuelle Gestaltung. Das im Jahr 1980 erbaute Haus überzeugt vor allem durch seine Lage und das großzügige Platzangebot. Ob für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder kreative Wohnkonzepte – hier eröffnen sich vielfältige Perspektiven. Die klassische Grundrissstruktur bietet helle Wohnbereiche, mehrere Schlafzimmer sowie ausreichend Rückzugsorte. Ein besonderes Highlight ist das große Grundstück: Direkt am Feldrand gelegen, genießen Sie hier Ruhe, Weite und einen unverbaubaren Blick ins Grüne – eine seltene Kombination aus Naturnähe und guter Anbindung. Im Untergeschoss steht Ihnen zusätzlich ein großzügiger Hobbyraum zur Verfügung, der sich ideal als Fitnessbereich, Werkstatt oder für individuelle Hobbys nutzen lässt. Das Haus befindet sich überwiegend im Zustand des Baujahres und bietet damit die perfekte Grundlage für eine umfassende Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Die Ölzentralheizung wurde im Jahr 2009 erneuert. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet. Eine seltene Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom eigenen Haus in attraktiver Lage erfüllen und dabei ihre persönlichen Wohnideen verwirklichen möchten. # Ausstattung - Doppelgarage - Außenstellplätze - Einbauküche - 2 x Tageslichtbäder - Gäste WC - Hobbyraum im UG - Kellerräume - Waschküche - Großes Grundstück - Gartenhäuschen - Feldrandlage - Öl-Zentralheizung aus 2009 - Terrasse - Balkon - Fliesen und Teppichböden Und vieles mehr! # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Bodenbelag: Parkett - Käuferprovision: 3,57 % Provision inkl. 19 % MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 700 m² - Nutzfläche: ca. 106 m² # Lagebeschreibung Böblingen-Dagersheim zählt zu den gefragten Wohnlagen im Raum Böblingen und verbindet auf ideale Weise ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Immobilie liegt in attraktiver Feldrandlage – hier genießen Sie kurze Wege in die Natur, freie Ausblicke und ein hohes Maß an Privatsphäre. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung: Die Böblinger Innenstadt sowie Sindelfingen erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Auch die Anbindung an die Autobahn A81 ist schnell gegeben, wodurch Stuttgart und die umliegenden Wirtschaftsstandorte bequem erreichbar sind. Im Ort selbst finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Kindergärten und eine Grundschule sind vorhanden und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit – besonders für Familien. Weiterführende Schulen sowie ein erweitertes Freizeit- und Kulturangebot stehen im nahegelegenen Böblingen zur Verfügung. Die Kombination aus naturnaher Lage, gewachsener Umgebung und guter Infrastruktur macht Dagersheim zu einem Wohnort mit hoher Lebensqualität und nachhaltiger Attraktivität. # Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Energieverbrauch: 50,20 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 31.10.2025 - Gültig bis: 30.10.2035 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 09530Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis749.000 €
