Freie Traumhafte Wohnanlage - Wohn/Geschäftshaus & Wohngeb. Stuttgart-Zuff/Rot, prov.-frei
Adresse
70437, Stuttgart, RotZimmer
20Wohnfläche
402 m²Grundstück
255 m²Preis pro m²
3.470 €/m²Über diese Immobilie
Die moderne vollausgestattete Wohnanlage befindet sich in Toplage unmittelbar an der Straßenbahnhaltestelle und besteht aus einem Wohn-/Geschäftshaus, sowie einem weiteren Wohngebäude. Die Einheiten sind durch einen wunderschönen Innenhof mit vielen Sitzgelegenheiten verbunden. Die flexible Aufteilung ermöglicht die Nutzung als herkömmliches Wohnhaus, alternativ aufgrund der Ausstattung die Nutzung zum Wohnen auf Zeit. Alle schönen neu renovierten möblierten Apartments, Wohneinheiten und Gemeinschaftseinrichtungen sind hochwertig und funktional-komfortabel eingerichtet, u.a. mit voll ausgestatteten Einbauküchen bei Apartments, ggf. Kochnischen, Küchenzeilen. Komplett eingerichtete Schlafzimmer mit TV-Anschluss. Für die zehn Schlafzimmer im 1.OG/DG wurde jeweils ein Tresor verbaut. Wohnzimmer/Gemeinschaftsräume mit großem TV. Sämtliche Zimmer mit Sicherheitsschloss und High-Speed W-LAN-Zugang. Weitergehend sind fünf Waschmaschinen vorhanden. Das Gebäude ist mit einer neuen Gas-Zentralheizung ausgestattet. Im Hauptgebäude befindet sich im 1. Obergeschoss eine Fünfzimmer Wohnung, im Dachgeschoss befindet sich ebenfalls eine Fünfzimmerwohnung. Im Erdgeschoss befindet sich ein schönes Ladengeschäft mit großer Schaufensterfront, WC und Nebenraum, dass für € 1.905.- mtl. zzgl Strom seid zwei Jahren verpachtet ist, sowie weitere Räumlichkeiten. Im Zugangsbereich befinden sich Einbauschränke für Putzmittel etc., sowie ein Warenautomat, der für alle zugänglich ist. Das Untergeschoss ist voll ausgebaut und bietet neben sehr schönen Sozialräumen (Große Küche mit Essecke und großem Esszimmer, TV-Zimmer und Fitnessbereich) zwei zusätzliche Bäder. Im aufwändig sanierten Nebengebäude befinden sich eine Zwei- und Dreizimmerwohnung. . Die gesamte Wohnanlage wurde ohne Rücksicht auf Kosten 2022 saniert, modernisiert und ausgestattet. Im Hauptgebäude wurden im Dachgeschoss Gauben eingebaut und im Zuge dessen wurden neue Fenster verbaut, sowie das komplette Dach erneuert.Kaufpreis1.395.000 €
