Freie 2 Zimmer Wohnung München Laim "von Privat an Privat"
Adresse
80687, München - LaimZimmer
2Wohnfläche
59 m²Preis pro m²
7.601 €/m²Baujahr
1979Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Beschreibung: Objektbeschreibung Im Münchner Stadtteil Laim erwartet Sie die helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1979 und überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Ein Aufzug ist vorhanden, was den Zugang komfortabel macht. Der helle Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Das ruhig gelegene Schlafzimmer lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Große Fenster sorgen in allen Räumen für ein freundliches, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Die Küche ist separat gehalten und praktisch geschnitten. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne modernen Handtuchtrockner und einen Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung zählen eine Douplexgarage in der Tiefgarage, sowie ein eigenes Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss. Ein allgemein genutzter Fahrradkeller, Trockenraum und ein gemeinschaftlich genutzter Garten gehören zur Wohnanlage. Die Wohnung ist ab 01.04.2026 frei. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung in gewachsener Lage überzeugt durch Komfort, Helligkeit und ausgezeichnete Anbindung. Ausstattung • Einbauküche • Einbauschrank • Aufzug • Gemeinschaftsgarten • Douplexgarage • Kellerabteil Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: sehr gut Bodenbelag: Fliesen, Parket Wohngeld: 298€ Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 € Käuferprovision: keine Lagebeschreibung Die Lage in Laim punktet durch eine hervorragende Infrastruktur und eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und grüner Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Bus- und U-Bahn-Haltestellen ebenso, die Münchner Innenstadt und die Isar sind schnell erreichbar. Sonstiges Die Immobilie wird von Privat an Privat verkauft, keine Makler. Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung vorgelegt. Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 19.07.2017 Gültig bis: 18.07.2027 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: GasAusstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis450.000 €
