Flexibles Familienleben trifft modernes Wohndesign
Adresse
13158, RosenthalZimmer
6Wohnfläche
135 m²Grundstück
500 m²Preis pro m²
3.835 €/m²Über diese Immobilie
Dieses Haus ist ein Effizienzhaus. Mit der integrierten Kühlung haben Sie auch im Hochsommer immer ein angenehmes Raumklima. Es wird in der Ausstattungsstufe "Zur Ausstattung fertig" hergestellt. Weniger Eigenleistung - kein Problem. Mehr Eigenleistungen - auch kein Problem. Das Haus ist auf "40plus mit QNG-Zertifikat" erweiterbar. Preissicherheit: Wir bieten für Ihr neues Bien-Zenker-Haus 18 Monate Festpreisgarantie ab Vertragsabschluss. Baunebenkosten, Erdarbeiten und Anschlüsse sind im Angebot nicht enthalten. # Ausstattung Mit sechs Zimmern auf 135 Quadratmetern bietet Ihr zukünftiges Bien-Zenker Haus eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Privatsphäre als auch gemeinschaftliches Wohnen fördert. Die drei Schlafzimmer im Obergeschoss sind ideal für Familien, die Rückzugsorte schätzen, während der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss durch seine offene Gestaltung ein lichtdurchflutetes Herzstück bildet, das zum Verweilen und gemeinsamen Erleben einlädt. Die Aufteilung unterstützt eine natürliche Verbindung zwischen den Lebensbereichen und gewährleistet eine angenehme Atmosphäre für alle Generationen unter einem Dach. Besondere Komfortdetails wie der offene Wohnbereich sorgen für ein einladendes Raumgefühl, das durch die Flexibilität bei der Dachgestaltung zusätzlich unterstrichen wird. Der großzügige Wellness-Badebereich im Obergeschoss bietet Ihnen einen Rückzugsort zum Entspannen und Abschalten nach einem langen Tag. Auch der großzügige Außenbereich auf dem 500 Quadratmeter großen Grundstück ist eine wertvolle Erweiterung Ihres Wohnraums, ideal für Gartenfreuden, Freizeitaktivitäten oder gesellige Stunden im Freien. Die lichtdurchfluteten Räume und die strategisch geplanten Fensterflächen sorgen für eine angenehme Helligkeit, die Ihr Zuhause mit Wärme und Lebendigkeit erfüllt. Die Ausbaustufe ZAF bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen professioneller Bauausführung und persönlicher Gestaltung. Bien-Zenker übernimmt den Rohbau sowie den technischen Innenausbau inklusive der Haustechnik, was Ihnen eine solide und sichere Basis garantiert. Sie selbst setzen mit der Fertigstellung der Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen Ihre individuellen Akzente und können so Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen gestalten. Diese Ausbaustufe ermöglicht es Ihnen, handwerklich aktiv zu werden und dabei Kosten zu sparen, ohne auf die Qualität eines erfahrenen Partners verzichten zu müssen. Der Bauablauf ist klar strukturiert und gibt Ihnen gleichzeitig Raum für Ihre Kreativität und Eigenleistung. - Grundstücksfläche: ca. 500 m² # Lagebeschreibung Ottendorf-Okrilla besticht durch seine attraktive Lage mit einer Vielzahl von Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar und bieten Familien eine hervorragende Infrastruktur für eine sorgenfreie Kinderbetreuung und Ausbildung. Gesundheitszentren und Arztpraxen in der Umgebung sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung, die schnell und unkompliziert zugänglich ist. Für den täglichen Bedarf finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu Fachgeschäften, die Ihren Alltag komfortabel gestalten. Die Freizeitgestaltung wird durch zahlreiche Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote bereichert, die eine ausgewogene Work-Life-Balance fördern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Buslinien verbinden Ottendorf-Okrilla mit den umliegenden Städten, während die nahegelegene Autobahn schnellen Zugang zu regionalen und überregionalen Zielen ermöglicht. So profitieren Sie von einer vorteilhaften Lage, die städtische Vorteile mit naturnaher Lebensqualität verbindet und Ihrem zukünftigen Zuhause eine ideale Umgebung bietet. Anbieter-Objekt-ID: 12099-22 OO 122Ausstattung
Garten
Kaufpreis517.665 €
