Studio zum Kauf · provisionsfrei
80804, Schwabing-Freimann
1 Zimmer•26 m² Wohnfläche
Adresse
80804, Schwabing-FreimannZimmer
1Wohnfläche
26 m²Preis pro m²
13.023 €/m²Baujahr
1973Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Willkommen im "LEO 202" - einem außergewöhnlichen Wohnensemble im Herzen von München-Schwabing, das urbanen Lifestyle, moderne Architektur und exklusiven Wohnkomfort auf einzigartige Weise verbindet. Direkt am renommierten Schwabinger Tor gelegen und dennoch angenehm rückversetzt von der Leopoldstraße, vereint dieses architektonische Landmark-Projekt die Dynamik der Großstadt mit Ruhe, Privatsphäre und höchster Lebensqualität.Ein absolutes Highlight ist die exklusive SKY-Lounge mit großzügigen Dachterrassen im 8. Obergeschoss. Von hier aus genießen die Bewohner einen spektakulären Panoramablick über die Dächer Münchens - bis hin zur Frauenkirche und den Alpen. Die stilvoll gestalteten Gemeinschaftsflächen, das repräsentative Entrée im Designhotel-Stil sowie die moderne Architektur schaffen ein Wohngefühl auf höchstem Niveau.
Die Wohnungen überzeugen durch intelligente Grundrisse, bodentiefe Fensterflächen, hochwertige Materialien und ein modernes Wohnambiente. Das durchdachte Gesamtkonzept verbindet Privatsphäre mit exklusiven Community-Bereichen und macht "LEO 202" sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger zu einer seltenen Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens. Lage Schwabing zählt seit Jahrzehnten zu den gefragtesten und lebendigsten Wohnlagen Münchens. Kaum ein anderer Stadtteil verbindet urbanes Lebensgefühl, Kultur, Kulinarik, Business und Erholung so harmonisch miteinander.
Das "LEO 202" befindet sich in unmittelbarer Nähe zum exklusiven Schwabinger Tor - einem modernen Cityquartier mit hochwertiger Architektur, begrünten Innenbereichen, Restaurants, Cafés, Boutiquen, Wochenmarkt, Hotel und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Rund 25 Geschäfte, Gastronomiebetriebe und Manufakturen sorgen für ein außergewöhnliches urbanes Umfeld direkt vor der Haustür.
Der Englische Garten, einer der größten innerstädtischen Parks weltweit, ist nur wenige Minuten entfernt und bietet ideale Möglichkeiten für Sport, Spaziergänge oder entspannte Stunden im Grünen. Gleichzeitig erreicht man die Münchner Innenstadt, die Universität sowie zahlreiche Arbeitgeber, Restaurants, Bars und kulturelle Einrichtungen in kürzester Zeit.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bus und Straßenbahn befinden sich praktisch direkt vor der Haustür, die U-Bahn-Station Nordfriedhof ist schnell erreichbar. Zudem besteht eine optimale Anbindung an den Mittleren Ring, die A9 sowie den Flughafen München.
Schwabing steht wie kaum ein anderer Stadtteil für Münchner Lebensqualität - ein Umfeld, das nicht nur heute begeistert, sondern auch langfristig eine hohe Wertbeständigkeit verspricht. Weitere Informationen Sonstiges Für den Käufer ist dieses Angebot provisionsfrei.
Gerne präsentiere ich Ihnen diese Immobilie persönlich bei einem individuellen Besichtigungstermin. Besichtigungen sind flexibel unter der Woche sowie am Wochenende möglich.
Kontaktieren Sie mich gerne telefonisch oder per E-Mail - ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen die Immobilie vorzustellen.
Herzliche Grüße
Monika Baldrian im Auftrag der Leo 202x202a GmbH Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 10 Etagen
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis339.900 €
