Ihr Traumhaus zum Vollenden – gestalten Sie die letzten Details selbst
73257, Köngen
85 m² Wohnfläche•97 m² Grundstück
Adresse
73257, KöngenWohnfläche
85 m²Grundstück
97 m²Preis pro m²
2.329 €/m²Baujahr
1920Über diese Immobilie
Dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² auf einem 97 m² großen Grundstück bietet eine durchdachte Raumaufteilung und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Beim Betreten des Hauses gelangt man in eine geräumige Garderobe mit ausreichend Platz für Stauraum. *Obergeschoss*: Über eine Treppe erreicht man das Obergeschoss. Hier befinden sich ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Die separate Küche verfügt über einen direkten Zugang zu einer kleineren, privaten Terrasse und bietet somit einen angenehmen Rückzugsort im Freien. Ebenfalls von dieser Etage aus zugänglich ist das Tageslichtbad. Alle Räume sind schön groß geschnitten und überzeugen durch ihre Helligkeit. *Dachgeschoss*: Über einen Flur mit weiterer Treppe gelangt man in das Dachgeschoss. Dort befindet sich ein geräumiges Kinderzimmer. Von hier aus führt eine Treppe in den Dachboden, der sich ideal als Abstellfläche oder alternativ als Spielbereich für Kinder nutzen lässt. Zusätzlich besteht vom Flur aus Zugang zu einem großzügigen Balkon. *Kernsanierung*: Das Haus wurde entkernt und bietet damit eine ideale Grundlage für eine umfassende Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Das Dach wurde 2024 erneuert und gedämmt, ebenso wurden 2024 die Fenster ausgetauscht. Die Gas-Zentralheizung wurde 2025 installiert, die Elektrik wurde teilweise erneuert. Der Verkauf erfolgt im derzeitigen Zustand.Ausstattung
Terrasse
Balkon
Kaufpreis198.000 €
