Flexibles Wohnkonzept in Toplage! Freistehendes Einfamilienhaus auf traumhaften Sonnengrundstück
Adresse
42799, Feldstraße, Leichlingen (Rheinland)Zimmer
5Wohnfläche
138 m²Grundstück
725 m²Preis pro m²
5.355 €/m²Baujahr
1964Über diese Immobilie
Dieses freistehende Einfamilienhaus ist ein Zuhause, das sofort berührt – ein Ort, an dem Licht, Weite und Natur eine besondere Verbindung eingehen. Die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse und der weite Blick über Leichlingen verleihen dem Anwesen eine Atmosphäre, die man nur selten findet. Auf 138 m² Wohnfläche, ergänzt durch zwei zusätzliche, nicht in der Wohnfläche enthaltene Zimmer im Dachgeschoss, entfaltet sich ein vielseitiges Raumangebot, das sich mühelos an unterschiedliche Lebensentwürfe anpasst. Bis zu vier Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Gäste‑WC, eine große Wohnküche inklusive Einbauküche (im Kaufpreis enthalten), ein Arbeitszimmer sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen schaffen ein warmes, einladendes Wohngefühl. Die Highlights dieses Hauses setzen besondere Akzente: Die sonnige Südwest‑Terrasse mit Glasüberdachung und Markise wird zum erweiterten Wohnraum – nicht nur im Sommer. Ein angrenzender Schuppen bietet Platz für Werkzeuge und Projekte und lässt Gartengeräte mühelos verschwinden. Der große Balkon eröffnet einen beeindruckenden Blick ins Grüne und lädt zu entspannten Momenten ein – morgens mit Kaffee, abends mit Sonnenuntergang. Der weitläufige Garten ist ein kleines Paradies: liebevoll gestaltet, mit Gewächshaus, Gerätehaus und einer Wohlfühl‑Gartenlaube, in der sich eine Sauna verbirgt – ein privater Rückzugsort für Ruhe‑ und Erholungsmomente zu jeder Jahreszeit. Das 725 m² große Grundstück bietet viel Privatsphäre und Raum für alle, die Natur und Entspannung schätzen. Eine Garage sowie fünf weitere Stellplätze sorgen für komfortables Ankommen. Die umfangreichen Sanierungen in den 2000er‑Jahren – inklusive Wärmedämmung – bilden ein solides Fundament für die Zukunft. Ein Zuhause mit Seele, Charakter und außergewöhnlichen Möglichkeiten – in einer der besten Wohnlagen Leichlingens.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis739.000 €
