++Fernblick, Stadtpark, Tiefgarage – Wohnen über Leonberg++
Adresse
71229, Neuköllner Straße, LeonbergZimmer
3.5Wohnfläche
82 m²Preis pro m²
2.805 €/m²Baujahr
1977Über diese Immobilie
Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, den schönen Fernblick über Leonberg und die Umgebung sowie eine durchdachte Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 82 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum überdachten Südbalkon, eine große Küche mit Essplatz am Panoramafenster, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, separates Gäste-WC, Flur, Abstellraum sowie ein weiterer Balkon. Zwei Aufzüge sorgen für bequemen Zugang zur Wohnung. Die Wohnung wurde frisch gestrichen und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Aufenthaltsräume sind mit Laminat ausgestattet, eine gebrauchte Einbauküche ist vorhanden. Bad und Gäste-WC stammen noch aus dem Baujahr und bieten Gestaltungsspielraum für eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Zur Wohnung gehören ein Kellerabstellraum sowie eine abschließbare Garage in der Tiefgarage. Im Gemeinschaftseigentum stehen außerdem Fahrradraum und Wäschetrockenraum mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Besonders attraktiv ist die flexible Nutzung: Der Essbereich kann bei Bedarf als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden. Ebenso eignet sich die Wohnung sehr gut für eine WG-Nutzung, da Küche und Essbereich als gemeinsame Wohnküche dienen können und das Wohnzimmer separat nutzbar ist. Damit ist die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Kurz gesagt: eine helle, gepflegte Wohnung mit Fernblick, guter Substanz, praktischer Ausstattung und vielseitigem Nutzungspotenzial – eine Wohnung zum Wohlfühlen. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Schreiben Sie uns einen kurze Nachricht und wir melden uns bei Ihnen.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis230.000 €
