Fellbach: Altersgerechte 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und TG-Stellplatz in zentraler Lage
70734, Fellbach
55 m² Wohnfläche
Adresse
70734, FellbachWohnfläche
55 m²Preis pro m²
4.527 €/m²Baujahr
2003Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit, eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Wohnlage von Fellbach zu erwerben. Die altersgerechte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Sie überzeugt durch einen hellen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, der ideal zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag einlädt. Ein helles Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage runden dieses attraktive Angebot ab. Die Einheit ist derzeit vermietet. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 600 €. Das beste Exposé ist die Immobilie selbst. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Kaufpreiszusammenstellung: Kaufpreis WHG: 249.000 € Kaufpreis TG-Stpl.: 15.000 € Kaufpreis Gesamt: 264.000 €Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 55 m² Wohnfläche, Baujahr 2003. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis249.000 €
