Exklusive Doppelhaushälfte in Poing - Provisionsfrei
Adresse
85586, PoingWohnfläche
175 m²Grundstück
529 m²Preis pro m²
8.800 €/m²Baujahr
2007Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2007 bietet auf vier großzügigen Etagen (Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss) alles, was sich eine Familie wünscht. Von den Eigentümern selbst bewohnt und kontinuierlich gepflegt, überzeugt das Objekt durch hochwertige Massivbausubstanz und erstklassige Ausstattung Das Besondere an dieser Immobilie: 🏡 Einmaliges Grundstück: 529 m² privat gelegen am Ende einer Sackgasse - kein Durchgangsverkehr, absolute Ruhe garantiert! 🏡 Wohnkomfort auf einer Gesamtfläche von rund 273 m² davon etwa 72 m² Nutzfläche (Kellerräume) sowie weitere 15m² Verkehrsfläche (Treppenhaus) 🌅 Optimale Ausrichtung: Süd-West-Lage für maximale Sonnenstunden ⚡ Zukunftsorientierte Technik: - Bohrungen für Grundwasserwärmepumpe vorhanden - Unterirdischer Regenwasser-Sammeltank für Gartenbewässerung - Smart Home Ready durch zentrale Gebäudeautomation - Zentrale Staubsauganlage 🚗 Stellplätze: - Doppelgarage mit Starkstromanschluss - Zusätzliche Stellplätze vor der Garage - Private Sackgasse endet direkt am Haus, zusätzliche Haltemöglichkeit direkt vor der Haustür Weitere Informationen: Detaillierte Angaben zu Raumaufteilung, Energiewerten und technischen Spezifikationen, sowie weitere Bilder aus den Innenräumen erhalten Sie auf Anfrage mit dem vollständigen Exposé, welches gerne zur Verfügung gestellt wird. Hinweis: Keine Makleranfragen erwünscht.Ausstattung
Terrasse
Garten
Kaufpreis1.540.000 €
