Zweifamilienhaus am Lambertus-See in Düsseldorf-Kalkum!
Adresse
40489, Düsseldorf, KalkumZimmer
5Wohnfläche
223 m²Grundstück
597 m²Preis pro m²
4.260 €/m²Baujahr
1961Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
In einer der begehrtesten und zugleich idyllischsten Wohnlagen Düsseldorfs, direkt am malerischen Lambertus-See in Düsseldorf-Kalkum, präsentiert sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus als ideales Zuhause für Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder Kapitalanleger mit Sinn für Qualität. Die ruhige Umgebung, der Blick ins Grüne und die unmittelbare Nähe zu weitläufigen Spazierwegen verleihen der Immobilie einen besonderen Charme und ein hohes Maß an Lebensqualität. Die Erdgeschosswohnung bildet eine eigenständige Wohneinheit mit einer besonders harmonischen Verbindung aus Innen- und Außenbereich. Herzstück ist der großzügige Garten mit angrenzender Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und den Wohnraum ideal erweitert. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Im Inneren erwartet Sie ein großes, freundlich wirkendes Wohnzimmer mit schönem Lichteinfall, eine praktische Küche, ein Badezimmer sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Die Aufteilung eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder als komfortable seniorengerechte Wohnetage. Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz und Komfort. Ein heller Wohnbereich, eine separate Küche sowie zwei Badezimmer schaffen ideale Bedingungen für ein angenehmes Wohnen. Das Schlafzimmer im Dachgeschoss überzeugt mit Klimaanlage und einem angrenzenden Ankleidebereich. Großzügige Fensterfronten in beiden Wohneinheiten sorgen durchgängig für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Beide Wohneinheiten sind derzeit vermietet.Ausstattung
Terrasse
Garten
Kaufpreis950.000 €
