Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger und zentraler Lage
Adresse
45329, EssenWohnfläche
56 m²Preis pro m²
1.768 €/m²Baujahr
1967Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses in Essen. Auf einer Wohnfläche von rund 56 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem geräumigen Wohnzimmer sowie einem separaten Schlafzimmer, die beide ein angenehmes Wohngefühl bieten. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2026 teilweise renoviert und präsentiert sich in einem soliden, ordentlichen Zustand. Der Bodenbelag besteht aus pflegeleichtem Laminat in den Wohn- und Schlafbereichen sowie praktischen Fliesen in den Nassbereichen. Eine funktionale Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen direkten Einzug ohne größere Investitionen. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum, die ausreichend Stauraum für den alltäglichen Bedarf bieten. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas, was für eine gleichmäßige Wärmeverteilung und überschaubare Nebenkosten sorgt. Das monatliche Hausgeld beträgt 217 Euro. Diese Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen, Paare oder Kapitalanleger, die eine solide Immobilie in Essen suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis99.000 €
