Provisionsfrei! Haus am Wald in Kronberg uneinsehbar Weitblick
61476, am Forsthaus, Kronberg im Taunus
5 Zimmer•168 m² Wohnfläche•268 m² Grundstück
Adresse
61476, am Forsthaus, Kronberg im TaunusZimmer
5Wohnfläche
168 m²Grundstück
268 m²Preis pro m²
5.935 €/m²Baujahr
1970Über diese Immobilie
Dieses außergewöhnliche Haus befindet sich in der denkmalgeschützten Siedlung „Roter Hang“ in Kronberg im Taunus – einem der bedeutendsten Architekturensembles der deutschen Nachkriegsmoderne. Die Lage innerhalb der Siedlung ist besonders: oberste Hanglage direkt am Waldrand, nahezu uneinsehbar und mit weitem Blick über die Rhein-Main-Ebene. Die Kombination aus Natur, Privatsphäre, Architektur und international begehrter Wohnlage macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit. Die Immobilie • Bungalow mit Einliegerwohnung • Baujahr 1970 • Massive Stahlbetonbauweise • ca. 168 qm wohnlich nutzbare Fläche • zusätzlich ca. 48 qm Nutz- und Kellerflächen • Großzügiger Wohn- und Essbereich • Terrasse, Loggia und Garten • Einliegerwohnung mit eigenem Zugang und Garten • Dachsanierung 2016/2017 • Einzelgarage vorhanden • Provisionsfrei direkt vom Eigentümer Raumaufteilung Obergeschoss: • Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und Gartenzugang • Küche • Schlafzimmer • weiteres Zimmer • Bad • Gäste-WC • Schrankflur • Loggia und Garten Erdgeschoss: • Einliegerwohnung mit Wohn- und Schlafbereich • Diele • Duschbad • Kochnische • Separater Hauseingang und Garten • weitere großzügige Keller- und Nebenräume Die Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Eingang und eignet sich ideal für Gäste, erwachsene Kinder, Mehrgenerationenwohnen oder eine Pflegeperson. Architektur mit Geschichte Die Siedlung „Roter Hang“ entstand zwischen 1969 und 1974 im Umfeld der Firma Braun und wurde von dem renommierten Architekten Rudolf Kramer geprägt. Die terrassenförmige Anlage gilt heute als architektonisches Kulturgut und steht als Gesamtanlage unter Denkmalschutz. Auch der Literaturnobelpreisträger Peter Handke lebte zeitweise im „Roten Hang“. Besonders bemerkenswert: Das hier angebotene Haus war das private Familienhaus des geschäftsführenden Gesellschafters von Polensky & Zöllner, dem Unternehmen, das die Siedlung gemeinsam mit Rudolf Kramer realisierte. Für sein eigenes Zuhause wählte er die privilegierte oberste Ecklage direkt am Wald. Gestaltungspotenzial Das Haus befindet sich weitgehend im authentischen Originalzustand der frühen 1970er Jahre. Umfangreiche Vorab-Sanierungen wurden bewusst nicht durchgeführt. Dadurch erhalten Käufer die seltene Möglichkeit, die Immobilie vollständig nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. In Verbindung mit der steuerlichen Sonder-AfA entsteht hier die seltene Kombination aus Gestaltungsfreiheit und finanzieller Förderung. Lage Fußläufig erreichbar: • Schlosshotel Kronberg • Golf- und Land-Club Kronberg • Tennisclub Kronberg • Waldschwimmbad Kronberg • Wanderwege Richtung Altkönig Die Kronberger Altstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Frankfurt am Main liegt nur ca. 30 Minuten entfernt. Ein ausführliches Besichtigungsvideo mit Rundgang durch Haus, Einliegerwohnung, Garten und Umgebung senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu. So erhalten Sie bereits vor einer Besichtigung einen umfassenden Eindruck der Immobilie.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis997.000 €
