IMMOBERLIN.DE - Exquisite Wohnung mit Balkon beim Kurfürstendamm
14193, Dahlem
1 Zimmer•41 m² Wohnfläche
Adresse
14193, DahlemZimmer
1Wohnfläche
41 m²Preis pro m²
5.732 €/m²Baujahr
1958Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Auf übersichtlicher Fläche erwartet Sie ein modernes, stilvolles Ambiente, das 2024 umfassend saniert wurde. Neue Boden- und Wandbeläge, hochwertige Innentüren sowie eine komplett erneuerte Elektroinstallation schaffen höchsten Wohnkomfort. Das lichtdurchflutete Duschbad überzeugt mit großformatigen Fliesen, zeitgemäßer Eleganz und einem optimierten Grundriss, der Platz für eine Waschmaschine (Toplader) bietet. Direkt daneben liegt die geschmackvoll designte Einbauküche. Der abgetrennte Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe, während ein separater Kellerraum zusätzlichen Stauraum gewährleistet. Die hochwertigen Fenster- und Türelemente (Schallschutzklasse 3) zur wärmegedämmten Fassade wurden 2017 erneuert und unterstreichen den hohen Anspruch an Ruhe und Energieeffizienz. Der sonnige Balkon ist ein perfekter Ort, um weite Blicke über Berlin zu genießen. Für diese befristet vermietete Wohnung wird eine Jahresnettokaltmiete von 14.388,- € gezahlt (19 Fach, 5 % Rendite). Dieses Apartment ist eine seltene Gelegenheit, um in einer der exquisitesten Lagen Berlins zu wohnen, nur wenige Schritte von der City-West entfernt und nahe dem erholsamen Grunewald – eine perfekte Verbindung aus urbanem Lifestyle und Natur. - Käuferprovision: 3,57 % inklusive MwSt. # Sonstiges Mehr als 300 weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns unter: https://www.immoberlin.de/home Folgen Sie uns bitte auch auf Instagram: https://www.instagram.com/immoberlin.de/ Falls Sie IMMOBERLINER*IN werden wollen, bewerben Sie sich bitte jetzt: https://www.immoberlin.de/immoberliner-werden/ # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Energieverbrauch: 118.7 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2029-07-29 Anbieter-Objekt-ID: 28-2529Ausstattung
Aufzug
Balkon
Kaufpreis235.000 €
