Viel Platz für Ihre Ideen: Großzügige 5-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Connewitz
04277,
Bornaische Straße, Leipzig
140 m² Wohnfläche
Adresse
04277, Bornaische Straße, LeipzigWohnfläche
140 m²Preis pro m²
3.943 €/m²Baujahr
1982Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Diese geräumige Wohnung in zentraler Lage bietet auf 140 Quadratmetern viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die fünf Zimmer verteilen sich auf einen durchdachten Grundriss, der vielfältige Nutzungsoptionen zulässt. Das Objekt ist derzeit nicht vermietet und steht somit für eine zeitnahe Planung zur Verfügung. Ergänzend zum Badezimmer sorgt ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Wohnung eignet sich ideal für Käufer, die großzügige Flächen in einem lebendigen Umfeld suchen. Die Wohnung ist zur Zeit mit einem Durchgang mit der 2. Wohnung 53 Quadratmeter 1, 1/2 Zimmer, Küche und Bad verbunden und kann durch zusätzliche Kaufpreis von 125.00 € nochmals auf 6 1/2 Zimmer vergrößert werden ( siehe Grundriss). Ganze Etage mit 2 Wohnungen 193 m2 6 1/2 Zimmern für verbindliche 677.000€ (ohne Makler nur Privat).Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 140 m² Wohnfläche, Baujahr 1982. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis552.000 €
