Wohnung zum Kauf
04249, Großzschocher
2 Zimmer•66 m² Wohnfläche
Adresse
04249, GroßzschocherZimmer
2Wohnfläche
66 m²Preis pro m²
2.481 €/m²Baujahr
1993Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Lage Der Stadtteil Großzschocher im Südwesten Leipzigs vereint historische Substanz mit moderner Wohnqualität und gehört heute zu den gefragten Lagen der Stadt. Das Viertel hat sich in den vergangenen Jahren stark entwickelt: Viele der alten Gebäude wurden liebevoll saniert, wodurch der traditionelle Dorfcharakter in eine lebendige und gepflegte Wohnatmosphäre überführt wurde. Zwischen charmanten Altbauten, grünen Innenhöfen und kleinen Parkanlagen entsteht ein harmonisches Zusammenspiel aus Geschichte, Natur und urbanem Leben. Die Nähe zu weitläufigen Auenlandschaften und zum Leipziger Neuseenland sorgt für ein hohes Maß an Freizeitwert und Lebensqualität - Spaziergänge, Radtouren oder entspannte Stunden am Wasser sind hier direkt vor der Haustür möglich.Verkehrstechnisch ist die Lage hervorragend angebunden. Straßenbahn- und Buslinien verbinden den Stadtteil in kurzen Takten mit dem Leipziger Zentrum, das in wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Auch mit dem Auto bestehen gute Verbindungen über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen und die nahegelegene Bundesstraße. Trotz der guten Erreichbarkeit bleibt die Umgebung angenehm ruhig und bietet ein entspanntes Wohngefühl abseits des Großstadttrubels.
Die Infrastruktur erfüllt alle Anforderungen an modernes, komfortables Wohnen. Direkt vor der Haustür befinden sich ein Kaufland sowie mehrere kleinere Geschäfte, die eine bequeme Nahversorgung gewährleisten. Darüber hinaus decken Supermärkte, Apotheken und Dienstleister in der Umgebung den täglichen Bedarf ab. Für Familien sind Kindertagesstätten, Grund- und Oberschulen sowie ein Gymnasium im Stadtteil oder den angrenzenden Vierteln schnell erreichbar.
Großzschocher überzeugt durch seine Mischung aus urbaner Nähe und naturnaher Lage. Es ist ein Stadtteil mit gewachsener Struktur, in dem Nachbarschaft, Erholung und gute Erreichbarkeit harmonisch zusammenfinden - ideal für alle, die das ruhige Wohnen im Grünen mit der unmittelbaren Anbindung an die Leipziger Innenstadt verbinden möchten.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Leipzig, Kloßstr. (circa 120 Meter)
Straßenbahn | Kunzestraße (circa 350 Meter)
Bahnhof | Grünauer Allee (circa 3,3 Kilometer) Weitere Informationen Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 1.994,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 167, 5 Etagen
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis162.500 €
