Seltene Chance in Berlin-Niederschönhausen. Modernisiertes EFH mit Südgarten in ruhiger Lage
13156, Berlin
105 m² Wohnfläche•480 m² Grundstück
Adresse
13156, BerlinWohnfläche
105 m²Grundstück
480 m²Preis pro m²
5.971 €/m²Baujahr
1987Über diese Immobilie
Ruhige Lage. Sofort bezugsbereit. Familienfreundlich. Genau solche Häuser sind in Berlin-Niederschönhausen nur selten verfügbar. Dieses gepflegte Einfamilienhaus verbindet die Ruhe einer familienfreundlichen Wohnstraße mit allem, was im Alltag wirklich zählt. Moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung, sonniger Südgarten und eine hervorragende Infrastruktur. Auf ca. 105 m² Wohnfläche erwarten Sie insgesamt 5 gut geschnittene Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Familien mit Kindern, Homeoffice oder Gästezimmer. Das Haus wurde seit 2021 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten und sofort bezugsbereiten Zustand. Unter anderem wurden Elektrik, Heizung, Küche, Fenster, Türen, Badezimmer sowie Bodenbeläge modernisiert. Besonders attraktiv ist die Kombination aus sofortiger Nutzbarkeit und zusätzlichem Potenzial. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzliche Nutzfläche und eignet sich ideal als Hobbyraum, Fitnessbereich, Heimkino oder großzügiger Stauraum. Die ca. 30 m² große überdachte Terrasse und das ca. 480 m² große Südgrundstück schaffen eine angenehme Atmosphäre mit viel Platz zum Entspannen. Highlights ✔ Ruhige Lage in Berlin-Niederschönhausen ✔ Ca. 480 m² großes Südgrundstück ✔ Ca. 105 m² Wohnfläche ✔ 5 Zimmer ✔ 3 Schlafzimmer ✔ Separates Büro/Homeoffice ✔ Moderne Einbauküche ✔ Badezimmer mit Dusche und Badewanne ✔ Gäste-WC ✔ Voll unterkellert ✔ Ca. 30 m² überdachte Terrasse ✔ Stellplatz auf dem Grundstück ✔ Möglichkeit für Carport ✔ Modernisiert seit 2021 ✔ Energieeffizienzklasse B ✔ Sofort bezugsbereitAusstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis627.000 €
