Reduziert! Doppelhaushälfte mit Potenzial in begehrter Lage
Adresse
40549, Berzeliusstraße, Düsseldorf, HeerdtZimmer
4Wohnfläche
120 m²Grundstück
510 m²Preis pro m²
4.583 €/m²Baujahr
1939Über diese Immobilie
Das Haus ist aufgeteilt in Erdgeschoss, Obergeschoss und Keller. Im Erdgeschoss verfügt das Haus über eine Diele, welche Sie direkt ins großzügige Wohnzimmer führt. Im Wohnzimmer ist größtenteils ein schöner Steinboden verlegt. Ein Kamin befindet sich ebenfalls im Wohnzimmer. Die Küche bietet genug platz um einen Esstisch aufzustellen. Ebenso befinden sich das Schlafzimmer und das Badezimmer, welches über eine Badewanne und Dusche verfügt, im Erdgeschoss. Das Obergeschoss verfügt über ein weiteres Schlafzimmer, sowie ein kleineres Zimmer, mit kleinem Balkon, welches als Büro genutzt werden könnte. Ein Gäste WC befindet sich ebenfalls im Obergeschoss. Im Keller befinden sich zwei Räume, in denen sich die Zentralen Anlagen, wie die Gastherme, befinden. Genug Platz zum Abstellen von Gegenständen gibt es in den vorhandenen Räumen. Ein Hauswirtschaftsraum ist ebenfalls Bestandteil des Kellergeschosses. Das Grundstück verfügt über einen einladenden Vorgarten. Zusätzlich zur Garage, besitzt das Grundstück eine Einfahrt in der bis zu zwei Fahrzeuge abgestellt werden können. Im Garten stehen Ihnen mehrere 100 Quadratmeter zur freien Entfaltung zur Verfügung. Ein Anbaugebäude, welches als Wintergarten, Einliegerwohnung oder ähnliches genutzt werden könnte, steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Das Anbaugebäude erstreckt sich auf insgesamt 50qm und besitzt ein Badezimmer mit Dusche eine Küche, sowie drei weitere Zimmer. Im Jahr 2020 wurde das Haus teilweise renoviert. Das Schlafzimmer im EG, die Küche. sowie die zwei Zimmer im OG wurden mit einem neuen Laminatboden ausgestattet. Ein neuer Stromzähler wurde im Jahr 2020 ebenfalls eingebaut. Die Möglichkeit das Haus im jetzigen Zustand zu bewohnen ist gegeben, jedoch ist eine Sanierung zu empfehlen. Angehängt finden Sie Konzepte des Grundrisses des Hauses, welche sich bei einer Sanierungsplanung und Erweiterung des Hauses als nützlich erweisen können.Ausstattung
Balkon
Garten
Kaufpreis550.000 €
