Familienfreundliche Best-Lage, Reihenmittelhaus in perfekter Südausrichtung
Adresse
81825, Wasserburger Landstraße, München, TruderingZimmer
6Wohnfläche
132 m²Grundstück
203 m²Preis pro m²
6.515 €/m²Baujahr
1967Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Dieses 1967 erbaute und zwischen 2005 und 2014 modernisierte Reihenmittelhaus besticht durch seine gelungene Aufteilung und der ruhigen, aber sehr zentralen Lage in Trudering. Auf einem Grundstück von 203 m² bietet das Haus eine Wohnfläche von 132 m² sowie einer Grundfläche von 204,63 m² - ideal für Familien, die viel Platz, Komfort und eine perfekte Raumaufteilung schätzen. Das mit Heizöl beheizte Haus umfasst insgesamt sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer. Perfekt für Familienmitglieder oder das eigene Büro zu Hause. Ein taghelles Badezimmer, ergänzt durch ein separates WC im Erdgeschoss für Ihre Gäste. Die ruhige Süd-Terrasse lädt zum Entspannen, Sonnen oder auch zum Spielen im eigenen Sandkasten ein. Eine voll ausgestattete, praktische Einbauküche mit modernen Elementen wartet auf Ihre kulinarischen Kochkünste. Im Untergeschoss befinden sich ein Hobbyraum sowie praktische Hauswirtschafts-, Abstell- und Technikflächen. Die Nähe zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie dem Truderinger Gymnasium und der Feldberg Grund- und Mittelschule macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien. Ein Tiefgaragenstellplatz und die perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr komplettieren das Paket. Ein Rohdiamant wartet auf seinen persönlichen Feinschliff; unsere Handwerker stehen Ihnen bei möglichen Änderungswünschen gerne mit Rat & Tat zur Seite. Ab dem 01.08.2026 können Sie dieses schöne Heim Ihr Eigen nennen.Ausstattung
Terrasse
Keller
Kaufpreis860.000 €
