Stilvolle Etagenwohnung mit Kochinsel, Aufzug und modernem Wohnkonzept
71065, Sindelfingen
2.5 Zimmer•70 m² Wohnfläche
Adresse
71065, SindelfingenZimmer
2.5Wohnfläche
70 m²Preis pro m²
3.214 €/m²Baujahr
1970Über diese Immobilie
Modernes Wohnen mit zeitgemäßem Grundriss erwartet Sie in dieser umfassend sanierten 2,5-Zimmer-Etagenwohnung aus dem Baujahr 1978. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 36 Wohneinheiten und ist bequem per Aufzug erreichbar – ideal für komfortables Wohnen in jeder Lebensphase. Auf rund 70 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem offenen, lichtdurchfluteten Wohnkonzept. Herzstück der Wohnung ist die moderne, offene Küche mit Kochinsel, die sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich einfügt und einen kommunikativen Mittelpunkt schafft. Der umgebaute Balkon erweitert den Wohnraum sinnvoll und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Im Jahr 2022 wurde die Wohnung umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Hochwertige Designvinyl- und Fliesenböden unterstreichen den modernen Charakter und sorgen zugleich für eine pflegeleichte Wohnatmosphäre. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein fest zugeordneter Tiefgaragenstellplatz gehört nicht zur Wohnung, jedoch kann die Tiefgarage jederzeit mit einer Dauerkarte genutzt werden, wodurch eine komfortable und verlässliche Parkmöglichkeit gegeben ist. Damit bleibt die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv. Die Kombination aus moderner Sanierung, offenem Wohnkonzept, Aufzug und praktischer Raumgestaltung macht diese Etagenwohnung zu einer überzeugenden Wohnlösung für alle, die zeitgemäßes Wohnen schätzen. # Ausstattung Kurze Angaben zum Objekt: - Baujahr 1978 - 70 m² Wohnfläche - 2,5 Zimmer Etagenwohnung - 2022 umfassend saniert - 36 Wohnparteien - Aufzug - Designvinyl und Fliesen - Offene Küche mit Kochinsel - umgebauter Balkon - kein zugeordneter Tiefgaragenstellplatz - Kellerraum Aufteilung der Wohnfläche: - Flur - Badezimmer mit Badewanne und Toilette - Abstellraum - Offene Einbauküche - Schlafzimmer Zugang - Wohnzimmer Baumaßnahmen 2023 verputzt 2022 umfassend saniert - Aufzug - Elektrik - Sanitäranlagen - Offene Küche mit Kochinsel - Badezimmer - Designvinyl - Flur 2010 umgebauter Balkon 2000 Gaszentralheizung # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57%inkl.Mwst # Lagebeschreibung Die hier angebotene Immobilie liegt im attraktiven Sindelfingen (Landkreis Böblingen). Das umliegende Gebiet bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und Schulen. Die meisten Geschäfte und Einrichtungen sind innerhalb von wenigen Minuten gut zu erreichen. Neben den günstigen PKW Anbindungen in andere Stadtteile und der Sindelfinger Innenstadt, sind auch die öffentlichen Verkehrsanbindungen als gut zu bezeichnen. Autobahnverbindungen sind auch innerhalb von 10–15 Minuten zu erreichen. # Sonstiges Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen etwas ganz Bestimmtes? Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen des LYOND Immobilien - Netzwerks. Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ansprechpartner Florian Grein # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: LYD - 4949Ausstattung
Aufzug
Balkon
Kaufpreis225.000 €
