Modernisierte Dachgeschosswohnung in Bergisch Gladbach-Schildgen mit Balkon & Klimaanlage
Adresse
51467, Bergisch GladbachZimmer
3Wohnfläche
74 m²Preis pro m²
3.176 €/m²Baujahr
1974Über diese Immobilie
Genau das, was aktuell gesucht wird: Diese Dachgeschosswohnung in Bergisch Gladbach-Schildgen überzeugt mit solider Substanz, sinnvollen Modernisierungen und einem Grundriss, der im Alltag funktioniert. In gefragter Wohnlage präsentiert sich diese modernisierte Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1974. Auf ca. 74 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie mit einer durchdachten Raumaufteilung, zwei Schlafzimmern, einem hellen Wohnbereich sowie insgesamt drei Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnung befindet sich in einem modernisierten Zustand und vermittelt dank gehobener Ausstattung ein angenehmes Wohnambiente. Der Fliesenboden sorgt für eine pflegeleichte und zeitlose Optik, während die vorhandene Klimaanlage an warmen Tagen für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und den Wohnwert der Immobilie spürbar erhöht. Das Badezimmer wurde im Jahr 2010 erneuert und ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Ebenfalls im Jahr 2010 wurden die Wasser- und Elektroinstallationen modernisiert. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektrischen Jalousien aus dem Jahr 2011 unterstreichen den gepflegten und technisch soliden Gesamteindruck. Zur Wohnung gehören zudem praktische Nutzflächen von ca. 10 m². Das Haus ist unterkellert und bietet mit Fahrradkeller, Waschküche und Trockenraum zusätzliche Annehmlichkeiten, die den Alltag komfortabel gestalten. Die Wohnung befindet sich in einem zweigeschossigen Gebäude und eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine wertige Immobilie in attraktiver Lage suchen. Jetzt Besichtigung vereinbaren, solche Wohnungen gehen aktuell schnell vom Markt.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis235.000 €
