Wohnung zum Kauf
Adresse
81929, MünchenWohnfläche
119 m²Preis pro m²
7.983 €/m²Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Diese außergewöhnliche Gartenwohnung überzeugt durch ein großzügiges Raumkonzept, eine hochwertige Ausstattung sowie ein stilvolles Außenambiente in einer der gefragtesten Wohnlagen im Umfeld von Bogenhausen. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und vereint lichtdurchflutete Wohnbereiche mit einem privaten Gartenrefugium.Die Highlights im Überblick
Privater Gartenbereich
Der weitläufige, liebevoll angelegte Garten mit sonniger Terrasse bildet das Herzstück dieser Immobilie. Ein elegantes Gartenhaus sowie ein überdachter Pavillon schaffen einen exklusiven Rahmen für entspannte Stunden im Freien und gesellige Zusammenkünfte in privater Atmosphäre.
Erdgeschoss
Auf dieser Ebene erwarten Sie zwei stilvolle Schlafzimmer sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin, der eine behagliche Wohnatmosphäre schafft. Die separate, U-förmig angelegte Küche ist nach Osten ausgerichtet und profitiert von angenehmem Morgenlicht sowie optimalen Tageslichtverhältnissen.
Untergeschoss (Souterrain)
Das helle und hochwertig ausgebaute Souterrain erweitert die Wohnfläche um zwei weitere vielseitig nutzbare Räume. Ein Zimmer ist mit einer maßgefertigten Sauna ausgestattet und unterstreicht den besonderen Komfort dieser Immobilie. Ergänzt wird diese Ebene durch ein kürzlich modernisiertes Badezimmer mit Dusche. Eine Fußbodenheizung sorgt in sämtlichen Bereichen für ganzjährigen Wohnkomfort.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare, die großzügiges Wohnen mit einem harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich verbinden möchten.
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Zuhause im Rahmen einer persönlichen Besichtigung und stehen für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung. Lage Hochwertige Lage in begehrtem Stadtteil Bogenhausen - Ruhige Wohngegend mit optimaler Anbindung
Die exklusive Wohnung befindet sich im Stadtbezirk Bogenhausen, im Ortsteil Daglfing, einer ausgesprochen begehrten und gleichzeitig äußerst ruhigen Wohngegend. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Innenstadt sowie durch eine idyllische, naturnahe Umgebung aus, die zu entspannten Spaziergängen und Erholung in der Natur einlädt.
Das Münchener Umland ist unmittelbar angrenzend, was eine harmonische Verbindung zwischen urbanem Leben und ländlicher Ruhe schafft. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Kindertagesstätten, Schulen, gastronomische Betriebe sowie vielfältige Sport-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt: Die S-Bahn-Linie S8 ist nur etwa drei Gehminuten entfernt und verbindet Sie in kürzester Zeit mit dem Stadtzentrum Münchens.
Die medizinische Versorgung ist ebenfalls optimal gewährleistet: Das Klinikum Rechts der Isar sowie das Krankenhaus Bogenhausen sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar, was die medizinische Versorgung auf höchstem Niveau sicherstellt.
Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und urbaner Flexibilität - perfekt für anspruchsvolle Bewohner, die die Vorzüge eines gehobenen Stadtteils schätzen. Weitere Informationen Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung der Immobilie dar.
Wir weisen Sie darauf hin, dass sämtliche Bilder und grafischen Darstellungen Eigentum der Park Avenue Immobilen I Manuel Weidenhiller sind und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen zu.
Frau Jenin Borchers steht Ihnen gerne unter +49 (0)176 56 98 35 23 zur Verfügung oder direkt in unserem Büro in Bogenhausen / Oberföhringer Straße 172.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und übersenden Ihnen auf Wunsch per WhatsApp gerne ein Video zur Wohnung! Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Grundstücksfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert
Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis950.000 €
