Familienvilla mit idyllischem Garten auf sonnigem Grundstück
Adresse
22609, HamburgWohnfläche
288 m²Grundstück
1889 m²Preis pro m²
12.830 €/m²Baujahr
1998Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Die Villa wurde 1998 in klassischer Hamburger Bauweise errichtet und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer großzügigen Raumhöhe von ca. 3 Metern. Die Diele bildet den architektonischen Mittelpunkt des Hauses, während die Empore ein elegantes Statement setzt. Der weitläufige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Kamin von Leonardo Kaminetti verbindet Geselligkeit mit stilvoller Ruhe. Die Fenster im gesamten Haus sind Sonderanfertigungen der Firma Korn und unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch. Im Obergeschoss setzt sich das Raumgefühl fort. Hohe Decken (ca. 2,80 m) und eine klare, großzügige Struktur lassen auch hier kein Gefühl der Enge entstehen. Der Masterbereich mit en-suite-Bad ist eine private Rückzugsoase. Weitere Zimmer bieten ausreichend Fläche für Kinder, Gäste oder Homeoffice – jedes für sich komfortabel dimensioniert. Hier reiht sich nichts einfach aneinander. Vielmehr entstehen individuelle Rückzugsorte mit angenehmer Privatsphäre. Die Fenster im gesamten Haus sind eine Sonderanfertigung von der Firma Korn. Das großzügige Untergeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem stilvollen Billardzimmer und einer privaten Sauna befindet sich hier ein separater Bereich, der sich ideal als Au-pair- oder Gästebereich eignet.Ausstattung
Keller
Garten
Kaufpreis3.695.000 €
