FAMILIENTRAUM - Neuwertige 6,5-Zimmer Doppelhaushälfte in Bestlage von Rutesheim-Taläcker
71277, Rutesheim
176 m² Wohnfläche•253 m² Grundstück
Adresse
71277, RutesheimWohnfläche
176 m²Grundstück
253 m²Preis pro m²
5.392 €/m²Baujahr
2017Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Exklusive Doppelhaushälfte in Bestlage von Rutesheim-Taläcker – neuwertig, luxuriös & familienfreundlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte im begehrten Neubaugebiet Taläcker in Rutesheim vereint modernes Wohnen, luxuriöse Ausstattung und höchste Bauqualität in perfekter Harmonie. Das nahezu neuwertige Zuhause wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und überzeugt durch seine großzügige Architektur, exklusive Materialien sowie eine technische Ausstattung auf höchstem Niveau – ideal für Familien und anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Stil, Komfort und Nachhaltigkeit legen. Schon beim ersten Eindruck wird deutlich, dass es sich hierbei um eine Immobilie der besonderen Art handelt. Die extra breite Sonderplanung mit ca. 8 × 12 Metern Hausmaß schafft ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl, das sich im gesamten Haus widerspiegelt. Das Herzstück bildet das beeindruckende Erdgeschoss mit seinem offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für eine helle und freundliche Atmosphäre und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der elegante Wohnbereich wird durch den hochwertigen Hark Eco+ Kamin stilvoll ergänzt. Die edle Granitverkleidung macht den Kamin nicht nur optisch zu einem absoluten Highlight, sondern schafft besonders an kühleren Tagen eine warme, gemütliche Wohnatmosphäre für die ganze Familie. In Kombination mit der modernen Architektur entsteht hier ein Wohngefühl, das Eleganz und Behaglichkeit perfekt vereint. Ein weiteres absolutes Highlight dieser Immobilie ist die exklusive Einbauküche von Häcker Küchen. Die hochwertige Küche wurde mit viel Geschmack und Funktionalität geplant und fügt sich perfekt in das moderne Wohnkonzept ein. Ausgestattet mit erstklassigen Siemens Studioline Elektrogeräten, einer WLAN-fähigen Midea-Spülmaschine sowie integrierten Bluetooth-Lautsprechern, erfüllt sie höchste Ansprüche an Design und Komfort. Die großzügigen Arbeitsflächen, durchdachten Stauraumlösungen und die offene Gestaltung machen die Küche zum perfekten Mittelpunkt des Familienlebens und zu einem Ort für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse mit hochwertiger Lewens-Terrassenüberdachung aus Sicherheitsglas. Die integrierte Markise sowie die intelligente Wetterstation für Sonne, Wind und Regen bieten maximalen Komfort und verlängern den Wohnbereich harmonisch ins Freie. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder geselligen Abenden im Freien ein. Zusätzlich sorgen die vorbereiteten Gartenbewässerungsleitungen, die 5.000-Liter-Zisterne sowie die Vorbereitung für ein automatisches Gardena-Bewässerungssystem für eine komfortable und nachhaltige Gartenpflege. Ein stilvolles Gäste-WC mit fenster, sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Erdgeschoss ideal. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Kinderzimmer mit stilvollen Gauben und bodentiefen Fenstern, die den Räumen eine besonders helle und offene Atmosphäre verleihen. Ergänzt wird das Obergeschoss durch das Elternschlafzimmer mit Ankleide. Das exklusive Tageslichtbad überzeugt mit einer luxuriösen Ausstattung namhafter Hersteller wie Villeroy & Boch, Kaldewei und Ideal Standard. Großzügige Regenduschen, elegante Unterputzarmaturen und hochwertige Materialien schaffen eine moderne Wellness-Atmosphäre mit hohem Wohlfühlfaktor. Auch das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnkomfort mit einem weiteren Schlafzimmer und wird über eine hochwertige Massivholztreppe aus Buche erschlossen. Hier setzt sich die exklusive Ausstattung konsequent fort. Im Untergeschoss eröffnet ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum zahlreiche Möglichkeiten – ob Homeoffice, Fitnessbereich, Gästezimmer oder privater Rückzugsort. Dank Fußbodenheizung, Lüftungssystem sowie NetzwerkAusstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis949.000 €
