Familientraum in Plochingen – gepflegtes Reihenhaus mit Garten, Garage & viel Potenzial
Adresse
73207, Ernst Sachs Straße 11/, PlochingenZimmer
4Wohnfläche
105 m²Grundstück
163 m²Preis pro m²
3.804 €/m²Baujahr
1980Über diese Immobilie
**Objektbeschreibung** Dieses charmante Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Lage von Plochingen bietet viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen schönen Garten mit Terrasse und überzeugt damit als ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Bereits beim Betreten des Hauses entsteht ein angenehmes Wohngefühl. Das helle Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterflächen bildet das Herzstück der Immobilie und bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten. Hier lassen sich gemütliche Familienabende, Grillfeste oder entspannte Stunden im Grünen genießen. Die separate Küche mit Fenster bietet ausreichend Platz und kurze Wege im Alltag. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen mehrere flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und mit Badewanne/Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Auch das Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum sowie vielseitig nutzbare Hobby-, Hauswirtschafts- und Kellerräume. Besonders attraktiv ist, dass bereits einige wichtige Modernisierungen vorgenommen wurden. So wurden unter anderem das Flachdach, die Heizungsanlage sowie Fenster und Türen erneuert. Gleichzeitig bietet die Immobilie noch Potenzial zur individuellen Gestaltung und energetischen Weiterentwicklung. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch eine eigene Garage sowie die ruhige und familienfreundliche Lage in Plochingen. **Ausstattung** * \- Reihenmittelhaus * \- 4,5 Zimmer * \- Eigener Garten mit Terrasse * \- Helles Wohn-/Esszimmer mit direktem Gartenzugang * \- Separate Küche mit Fenster * \- Gäste-WC im Erdgeschoss * \- Badezimmer mit Badewanne/Dusche * \- Mehrere flexibel nutzbare Schlafzimmer/Kinderzimmer/Büroflächen * \- Voll unterkellert * \- Hobby-, Hauswirtschafts- und Abstellräume im Untergeschoss * \- Eigene Garage **Lage** Die Immobilie befindet sich in angenehmer und familienfreundlicher Wohnlage von Plochingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem erreichbar. Plochingen überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Nähe zur B10 sowie der Bahnhof mit schnellen Verbindungen Richtung Stuttgart, Esslingen und Göppingen machen den Standort besonders attraktiv für Pendler. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Spazierwege, Grünflächen sowie Sport- und Freizeitangebote sorgen für eine hohe Wohnqualität. **Sonstiges** Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. **Für dieses Objekt fallen nur 1,78% Maklerprovision an inkl. MwSt.** Bei Fragen gerne melden! **Ulm Immobilien - Sabrina Horny** Rychartweg 9 89075 Ulm 0157 - 38 78 4744 **www.Ulm-Immobilien.com**Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis399.999 €
