Familientraum: Freistehendes Haus mit großzügiger Terrasse und Sauna.
13053, Hohenschönhausen
4 Zimmer•126 m² Wohnfläche•586 m² Grundstück
Adresse
13053, HohenschönhausenZimmer
4Wohnfläche
126 m²Grundstück
586 m²Preis pro m²
6.579 €/m²Baujahr
1992Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Willkommen in diesem charmanten, freistehenden Einfamilienhaus aus dem Jahr 1992 – einer wahren Oase für Familien, die großzügiges Wohnen, durchdachte Ausstattung und ein hohes Maß an Privatsphäre schätzen. Eingebettet in ein weitläufiges Grundstück vereint dieses Haus Komfort und Natur auf harmonische Weise. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 126 m² bietet dieses Zuhause den idealen Raum für Familien, die sowohl Entfaltung als auch Rückzugsmöglichkeiten suchen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, eines der größten Zimmer mit etwa 32 m², bildet das Herzstück Ihres neuen Zuhauses. Die offene Gestaltung und der direkte Zugang zur einladenden Terrasse laden dazu ein, schöne Stunden im Freien zu verbringen – sei es bei einem Frühstück in der Morgensonne oder beim entspannten Ausklang des Tages mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, die den Bedürfnissen einer Familie optimal gerecht werden. Jedes Zimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und persönliche Rückzugsorte. Das voll unterkellerte Souterrain eröffnet darüber hinaus zusätzliche Nutzflächen – egal, ob als Homeoffice, Hobbyraum oder ruhiger Rückzugsort: Die Möglichkeiten sind vielfältig. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige, ausbaufähige Dachboden mit ca. 87 m². Hier haben Sie die Gelegenheit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen oder Ihre kreativen Ideen zu verwirklichen. Ob als Spielzimmer für die Kinder, Gästebereich oder private Wellnessoase – Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Diese Immobilie vereint alle Elemente für ein harmonisches Familienleben und bietet Ihnen die Freiheit, Ihr Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Nutzen Sie die Chance, in ein neues Kapitel einzutauchen – in ein Zuhause, das nicht nur Komfort, sondern auch zahlreiche Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! # Ausstattung Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus – einem Rückzugsort, der höchsten Wohnkomfort mit zeitloser Eleganz vereint. Diese exquisite Immobilie überzeugt durch ihre erstklassige Ausstattung, die sowohl Ästhetik als auch Funktionalität in perfekter Harmonie kombiniert. Die moderne Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten der renommierten Marke Gaggenau, erfüllt selbst die höchsten kulinarischen Ansprüche. Hier können Sie Ihrer Kreativität beim Kochen freien Lauf lassen und unvergessliche Gaumenfreuden kreieren. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die integrierte Klimaanlage, während die 2016 erneuerte Heizungsanlage eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung garantiert. Im Untergeschoss erwartet Sie ein exklusiver Wellnessbereich, der mit einer finnischen Sauna und einem Dampfbad ausgestattet ist – der ideale Rückzugsort für entspannende Stunden nach einem langen Tag. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein separates Arbeitszimmer, das sich perfekt für Homeoffice oder kreative Hobbys eignet und Ihnen die nötige Ruhe und Inspiration bietet. Der Außenbereich dieser Immobilie ist ein wahres Highlight. Eine großzügige Terrasse von ca. 32 m², ausgestattet mit einer elektrischen Markise, lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet einen harmonischen Übergang in den liebevoll gestalteten Garten. Hier erwarten Sie nicht nur eine automatische Bewässerungsanlage, sondern auch ein einladender BBQ-Bereich sowie ein Räucherofen – ideal für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Für Ihre Fahrzeuge steht eine geräumige Garage mit etwa 42 m² zur Verfügung, ergänzt durch drei zusätzliche Stellplätze, die für ausreichend Platz sorgen. Erleben Sie ein Zuhause, das durch seinen Komfort, seine Eleganz und seine durchdachte Raumaufteilung begeistert. Lassen Sie sich von dieser Immobilie inspirieren und genießen Sie das Leben in vollen Zügen! # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer - Grundstücksfläche: ca. 586 m² # Lagebeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Wohngegend von Berlin-Hohenschönhausen. Dieses ansprechende Objekt verbindet die Vorzüge eines ruhigen Lebensstils mit den Annehmlichkeiten des pulsierenden Berliner Alltags. Umgeben von malerischen Einfamilienhäusern und weitläufigen Grünflächen bietet diese Lage eine besonders familienfreundliche Atmosphäre. Die ruhige Nachbarschaft lädt zu entspannenden Spaziergängen und geselligen Nachmittagen im Freien ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der zentralen Lage, die eine hervorragende Anbindung an die Berliner Innenstadt sowie an die umliegenden Bezirke gewährleistet und Ihnen somit höchste Mobilität ermöglicht. Ein besonderes Highlight in unmittelbarer Nähe ist das renommierte Dong Xuan Center. Dieses lebendige Einkaufszentrum bietet eine vielfältige Auswahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten und verleiht Ihrer Umgebung einen Hauch von internationalem Flair. Von frischen Lebensmitteln bis hin zu einzigartigen Spezialitäten – hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt und bereichern Ihren Alltag mit kulinarischen Entdeckungen. Darüber hinaus sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Versorgungsstellen, in kürzester Zeit erreichbar. Dies sorgt dafür, dass Ihr Alltag nicht nur komfortabel, sondern auch abwechslungsreich gestaltet ist. Die perfekte Kombination aus einer ruhigen Wohnlage, exzellenter Infrastruktur und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen macht dieses Objekt zu einem besonders attraktiven Standort für Familien und Pendler. Genießen Sie die Vorzüge einer harmonischen Wohnumgebung und profitieren Sie von den unzähligen Möglichkeiten, die die Großstadt zu bieten hat. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und finden Sie Ihr neues Zuhause in Berlin-Hohenschönhausen! # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Dennis Pusch Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde Tel.: +49 0176 40725137 Email: d.pusch@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht - Endenergiebedarf: 92.1 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 04.03.2036 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992 - Letzte Modernisierung: 2016 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: LN-DP0179/3Ausstattung
Terrasse
Garten
Kaufpreis829.000 €
