Familienidylle mit Traumgarten – Ihr neues Zuhause in Hitdorf
51371,
Leverkusen, Hitdorf
6 Zimmer•159 m² Wohnfläche•565 m² Grundstück
Adresse
51371, Leverkusen, HitdorfZimmer
6Wohnfläche
159 m²Grundstück
565 m²Preis pro m²
3.579 €/m²Baujahr
1974Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
In begehrter und familienfreundlicher Wohnlage von Leverkusen-Hitdorf erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 mit einer Wohnfläche von ca. 159 m² auf einem 565 m² großen Grundstück. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, umfangreiche Modernisierungen sowie einen wunderschönen Garten mit sonniger Terrasse. Mit insgesamt sechs Zimmern, zwei Badezimmern und einer separaten Küche bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Platz, Wohnkomfort und eine ruhige Wohnlage legen. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und eröffnet einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse sowie in den liebevoll angelegten Garten. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Grünen und schaffen einen perfekten Rückzugsort für die ganze Familie.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 159 m² Wohnfläche, Baujahr 1974. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis569.000 €
