Familienidylle in Britz: Bungalow mit Sauna, Pool und vielseitigem Kellerbereich
12347, Berlin
135 m² Wohnfläche•645 m² Grundstück
Adresse
12347, BerlinWohnfläche
135 m²Grundstück
645 m²Preis pro m²
4.067 €/m²Baujahr
1966Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1966 vereint großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine begehrte Lage im grünen Berliner Süden. Auf einem ca. 645 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie rund 135 m² Wohnfläche im Erdgeschoss sowie zusätzlich ca. 110 m² Nutzfläche im vollunterkellerten Bereich. Bereits beim Betreten überzeugt das Haus mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Das Erdgeschoss umfasst einen einladenden Flur, ein Badezimmer, eine Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten, ein separates Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und einen schönen Blick ins Grüne. Der weitläufige Keller eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, ob Hobby, Wellness oder Stauraum. Hier befinden sich ein Flur, ein WC, eine Werkstatt mit Heizungsanlage, ein Saunaraum, ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche, ein Geräteraum, ein Vorratsraum sowie zwei großzügige Hobbyräume. Hinweis: Einige Bilder wurden digital bearbeitet bzw. virtuell optimiert. Die in den Angeboten gemachten Aussagen sind Angaben der Verkäufer bzw. Behörden. Eine Haftung für die Richtigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Die Angebote von Baumert- Immobilien sind daher freibleibend und unverbindlich. Die Expose`s sind nur Vorinformationen ,als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell beurkundete Kaufvertrag.Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse F, 135 m² Wohnfläche, Baujahr 1966. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse F
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 30 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis549.000 €
