Familienhaus mit viel Platz und strahlend hellem Wintergarten
Adresse
22419, Hamburg LangenhornZimmer
5Wohnfläche
139 m²Grundstück
529 m²Preis pro m²
3.446 €/m²Baujahr
1981Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
# Ausstattung * großzügiger Wintergarten mit Blick in den Westgarten * Terrasse, Balkon und Wintergarten jeweils in westlicher Ausrichtung * elektrische Markisen mit Zeitschaltuhr sowie automatischer Windfunktion * zwei Vollbäder * zwei Küchen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, z. B. für Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder Gästebereich * voll unterkellert mit großzügigen Nutz- und Hobbyflächen * Garage * separater Fahrradabstellraum * familienfreundliche Raumaufteilung * großzügige Fensterflächen und helle Wohnbereiche * gewachsenes Grundstück mit Garten und Gewächshaus # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: flexibel - Objektzustand: sanierungsbedürftig - Käuferprovision: 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt - Provisionshinweis: Die Provision für den Käufer in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen. Der Käufer zahlt die selbe Höhe. - Grundstücksfläche: ca. 529 m² # Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst einen Eindruck von der Immobilie und ihrem Potenzial verschaffen können. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 166.43 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Ausstellungsdatum: 02.04.2026 - Gültig bis: 01.04.2036 - Letzte Modernisierung: 2002 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: QUINZZ-3094-CFAusstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis479.000 €
