Familienglück in Frechen – Reihenmittelhaus mit großem Garten zum Spielen & Entspannen!
Adresse
50226, FrechenZimmer
5Wohnfläche
120 m²Grundstück
322 m²Preis pro m²
3.733 €/m²Baujahr
1963Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: https://www.ksk-immobilien.de/immo/141521 # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 3 - Verfügbar ab: ab sofort - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Granit, Parkett - Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 322 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich im Stadtgebiet von Frechen im Rhein-Erft-Kreis und ist damit dem unmittelbaren Verflechtungsraum der Stadt Köln zuzuordnen. Die Lage ist durch eine gewachsene, innerörtliche Struktur geprägt und liegt in einem Bereich, in dem Wohnen, Versorgung und öffentliche Einrichtungen räumlich eng beieinanderliegen. Die Verkehrsanbindung erfolgt über den öffentlichen Nahverkehr mit nahegelegenen Haltepunkten von Bus und Bahn. Dadurch besteht eine alltagsnahe Anbindung innerhalb des Stadtgebiets sowie in Richtung der umliegenden Zentren. Für den Individualverkehr ist die Erreichbarkeit über das örtliche Straßennetz gegeben; von dort aus bestehen Verbindungen in die Region. Im direkten Umfeld sind Einrichtungen der täglichen Versorgung vorhanden, darunter Lebensmittelhandel und Drogerieangebote. Ebenso sind Bildungs- und Betreuungsangebote im nahen Umfeld vorhanden, darunter Schulen und Kindertagesbetreuung. Ergänzend stehen Angebote der medizinischen Grundversorgung sowie weitere Dienstleistungen zur Verfügung. Für Freizeit und Bewegung sind öffentliche Grünflächen, Spielmöglichkeiten sowie Sportangebote im Umfeld vorhanden. In der Gesamtschau vermittelt das Wohnumfeld einen geordneten, alltagspraktischen Eindruck, in dem sich Routinen des täglichen Lebens ohne großen organisatorischen Aufwand abbilden lassen und in dem die Umgebung insgesamt ruhig und überschaubar wirkt. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergiebedarf: 187.6 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Gültig bis: 2035-10-31 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 141521Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis449.000 €
