Familiengerechte Doppelhaushälfte in moderner Ästhetik mit Südterrasse und Garten
Adresse
82110, GermeringZimmer
5Wohnfläche
151 m²Grundstück
241 m²Preis pro m²
9.603 €/m²Baujahr
2023Über diese Immobilie
Lichterfüllte Räumlichkeiten und eine hochwertige, energieeffiziente Ausstattung verschmelzen in dieser Doppelhaushälfte zu einem komfortablen Wohnumfeld, das allen Bedürfnissen einer Familie entspricht. Das 2023 in moderner, zeitloser Architektur fertiggestellte Objekt mit klassischem Pultdach besitzt Neubaucharakter und liegt angenehm ruhig von der Straße zurückversetzt. Das großzügige Raumangebot erstreckt sich über ca. 151 m² und verteilt sich auf vier Ebenen. Im Erdgeschoss bildet ein offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche den Mittelpunkt. Drei Zimmer und ein Bad stehen im Obergeschoss zur Verfügung. Das Dachgeschoss mit Schlafzimmer, Ankleide und Bad bietet sich ideal als Masteretage an. Hinzu kommt im Untergeschoss neben Hauswirtschafts-, Abstell- und Technikraum ein wohnlicher Hobbyraum. Sonnige Terrassen- und Rasenflächen laden zu Entspannung im Freien ein. Zum Objekt gehören eine Einzelgarage und ein überdachter Stellplatz. Hervorzuheben ist die ressourcenschonende und energieeffiziente Beheizung über eine Luft-Luft-Wärmepumpe ohne störendes Außengerät. Fußbodenheizung, eine Designküche, ein Kaminofen und stylische Bäder schaffen ein einladendes Wohlfühlambiente. Neben der hochwertigen Ausstattung begeistert die Doppelhaushälfte auch mit ihrer familienfreundlichen Lage in Germering. Zur ausgezeichneten Infrastruktur zählen ein Einkaufszentrum, ein Frei- und Hallenbad sowie eine Golfanlage mit zwei 9-Loch-Plätzen und Driving Range.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis1.450.000 €
