Familienfreundliches Reihenhaus: ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr & freier Blick ins Grüne
Adresse
45289, Essen, BurgaltendorfZimmer
6Wohnfläche
160 m²Grundstück
200 m²Preis pro m²
3.000 €/m²Baujahr
1976Über diese Immobilie
Dieses großzügige, sofort bezugsfreie Reihenhaus überzeugt durch seine ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr, einen freien Blick ins Grüne sowie eine durchdachte Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 160 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen Flächen im voll ausgebauten Keller und Wintergarten, bietet die Immobilie viel Platz zur individuellen Entfaltung. Besonders hervorzuheben ist der kleine Garten mit unverbaubarem Blick auf die angrenzende Wiese. Das Haus wurde 1976 erbaut und in wesentlichen Bereichen modernisiert. So wurden unter anderem das Dach inklusive Dämmung im Jahr 2011 erneuert sowie eine Gasbrennwerttherme im Jahr 2014 installiert. Ein Wintergarten sowie ein Balkon erweitern den Wohnraum und schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität. Die integrierte Garage mit direktem Zugang zum Haus sowie ein Stellplatz davor sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Immobilie ist vollständig entrümpelt, leerstehend und sofort bezugsfrei. Der Wintergarten ist leicht renovierungsbedürftig, bietet jedoch großes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie wird provisionsfrei für den Käufer angeboten.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis480.000 €
