Familienfreundliches Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage mit perfekter Anbindung
Adresse
85635, Höhenkirchen-SiegertsbrunnWohnfläche
125 m²Grundstück
228 m²Preis pro m²
5.912 €/m²Baujahr
1976Energieeffizienzklasse
GÜber diese Immobilie
Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Baujahr 1976 überzeugt durch seine ruhige und familienfreundliche Lage sowie durch eine durchdachte Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und massiver Ziegelbauweise Auf einer Wohnfläche von ca. 125 m² und einem Grundstück von ca. 228 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein funktionaler Eingangsbereich. Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zum Außenbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne – ideal für Familien. Das Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um zwei weitere Zimmer sowie ein separates WC und eignet sich hervorragend als Arbeits-, Gäste- oder Jugendbereich. Zusätzlich steht ein praktischer Speicher zur Verfügung. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben klassischen Nutzflächen einen Hobbyraum, der individuell genutzt werden kann. In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungen durchgeführt: So wurden Anfang der 2000er Jahre zweifach verglaste Aluminiumfenster, eine Gasheizung sowie die Haustür erneuert. Der Außenanstrich des Hauses sowie der Granitweg zum Haus wurden etwa im Jahr 2015 modernisiert. Das Dach ist zudem isoliert. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine eigene Garage.Kaufpreis739.000 €
