Familienfreundliches Haus mit viel Platz und Ausstattung
Adresse
04838, JesewitzZimmer
10Wohnfläche
160 m²Grundstück
1000 m²Preis pro m²
1.809 €/m²Baujahr
1936Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Dieses charmante Einfamilienhaus in Jesewitz, Stadtteil Groitzsch, bietet eine Wohnfläche von 160 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von 1000 Quadratmetern. Das Objekt verfügt über einen Carport, eine Garage und einen Stellplatz, was für Autohalter sehr praktisch ist. Das Haus wurde circa 1936 im September erbaut und wurde zuletzt 2023 modernisiert, was es zu einer gepflegten und komfortablen Immobilie macht. Der Massivbau ist voll erschlossen und bietet eine gute Energieeffizienz, die mit der Energieklasse C bewertet wird. Das Haus hat zwei Geschosse und ist teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die Außenbereiche sind sehr ansprechend, mit einer Terrasse und einem Garten, der zum Entspannen einlädt. Der Wintergarten ist ein weiterer Highlight des Hauses, der viel Tageslicht hereinlässt und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Insgesamt stehen zehn Zimmer zur Verfügung, darunter zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist als Nichtraucher-Objekt konzipiert und eignet sich daher ideal für Familien oder Paare, die ein gesundes und rauchfreies Umfeld schätzen. Die Nähe zu Jesewitz und dem Stadtteil Groitzsch bietet eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Mit seiner guten Energieeffizienz und seinem gepflegten Zustand ist dieses Einfamilienhaus ein attraktives Angebot für alle, die ein gemütliches und komfortables Zuhause suchen. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Sauna - Sommerküche - Brunnen - Gartenteich - Außenkühllager - gute Lagermöglichkeiten Hier ist die Liste mit den Ausstattungsmerkmalen der Immobilie: - **Allgemeine Informationen**: - Objekttyp: Einfamilienhaus - Verwendungszweck: Wohnen - Baujahr: ca. 1936, September - Letzte Modernisierung: 2023 - Zustand: gepflegt - **Grundstück und Außenbereiche**: - Grundstücksfläche: 1000,0 m² - Garten: Objekt mit Garten - Außenbereiche: Terrasse - Besonderheiten: Sommerküche, Brunnen, Gartenteich, Außenkühllager - **Parkmöglichkeiten**: - Carports: 1 - Garagen: 1 - **Bau- und Ausstattungsmerkmale**: - Bauart: Massivbau - Dach: voll ausgebaut - Dachform: Satteldach - Dachdeckung: Dachpfannen/-ziegel - Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas - Fußböden: u.a. Fliesen, Parkett, Marmor - Geschosse: 2,0 - Unterkellerung: teilweise unterkellert - **Wohnfläche und Zimmer**: - Wohnfläche: 160,0 m² - Zimmer: 10,0, darunter 2 Schlafzimmer - Badezimmer: 2,0, darunter Gäste-WC, Tageslichtbad - Badeigenschaften: Badewanne, Dusche - Spezialräume: Abstellraum, Wintergarten, Sauna - **Heizung und Energieeffizienz**: - Heizung: Zentralheizung - Hauptenergieträger: Flüssiggas - Energieklasse: C (Gute Energieeffizienz) - **Sonstige Merkmale**: - Ausstattung: Gehoben - Besondere Merkmale: Nichtraucher - Besonderheiten: gute Lagermöglichkeiten # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 3 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Parkett - Käuferprovision: 4,17 % inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. - Grundstücksfläche: ca. 1000 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 30 m² # Lagebeschreibung Pehritzsch, ein Ortsteil der Gemeinde Jesewitz im Landkreis Nordsachsen in Sachsen, bietet eine idyllische Umgebung für unser Einfamilienhaus. Die Immobilie befindet sich etwa 400 Meter südöstlich vom Gemeindezentrum, was eine kurze und bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen gewährleistet. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie den Supermarkt Nah & Frisch sowie ALDI Nord . Für die Bildung Ihrer Kinder stehen Ihnen eine Grundschule und eine weitere Schule in der Nähe zur Verfügung, sowie drei Kindergärten. Die medizinische Versorgung ist durch eine Allgemeinmedizin, eine Gynäkologie und eine Apotheke in der Nähe gesichert. Wenn Sie sich kulinarisch verwöhnen lassen möchten, gibt es auch Restaurants in der Nähe. Für die Freizeitgestaltung bieten sich verschiedene Möglichkeiten an, wie ein Museum, ein Zoo, der Sportverein SG Pehritzsch, der SV Jesewitz, der Sportplatzanlage Tresenwald und das Fitnessstudio Fitstone, alle in näherer Umgebung. Die Naherholung ist durch Parks wie das Naturreservat Wölperner Torfwiesen und den Schlosspark gewährleistet. Die nächstgelegene Zugstation Gerichshain ist etwa 4,9 Kilometer entfernt und eine Bushaltestelle in Pehritzsch befindet sich in wenigen Gehminuten Entfernung von der Immobilie. Mit diesen Vorteilen bietet unser Einfamilienhaus in Pehritzsch die perfekte Mischung aus Ruhe, Erreichbarkeit und Freizeitangeboten. # Sonstiges Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeiten. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Ein Mietkauf ist ausgeschlossen. Hinweis: Gegenüber den Eigentümern haben wir ein Versprechen abgegeben, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen werden. Welche Optionen gibt es für Sie: Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Immobilienkauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-Mail (ak@icmdd.de) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstituts, aus der hervorgeht, dass einem Kauf einer Immobilie in dieser Preisklasse grundsätzlich nichts entgegensteht. Sie haben noch keine Finanzierungsberatung durchführen lassen? Absolut kein Problem! Rufen Sie uns gerne an (0176/ 43052537) oder schreiben uns eine Mail (ak@icmdd.de) und wir stellen den Kontakt zu unserem Baufinanzierungsexperten her, der Ihre persönlichen Finanzierungswünsche in ca. 30 Minuten telefonisch oder auch bei einem persönlichen Gesprächstermin mit Ihnen durchgeht. Anschließend wissen Sie, welche finanziellen Verpflichtungen Sie eingehen wollen. Ergänzend möchten wir höflich darauf hinweisen, dass wir ständig interessiert sind, Immobilien -aller Art- in den Ankauf zunehmen. weniger anzeigen # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Flüssiggas - Endenergiebedarf: 87,07 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 13.05.2026 - Gültig bis: 2036-05-12 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1936 - Letzte Modernisierung: 2023 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Flüssiggas (Eigener Tank) Anbieter-Objekt-ID: 20260122Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis289.500 €
