Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Kamin, Traumgarten in Oberhausen-Lirich-Nord
Adresse
46049, Oberhausen, Lirich-NordZimmer
6.5Wohnfläche
140 m²Grundstück
400 m²Preis pro m²
3.350 €/m²Baujahr
1956Über diese Immobilie
Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Kamin, Traumgarten & Top-Lage am Rhein-Herne-Kanal Diese stilvolle Doppelhaushälfte vereint den Charme eines gewachsenen Hauses mit den Vorzügen durchdachter Erweiterungen und laufender Modernisierungen. Das ursprünglich im Jahr 1956 errichtete Haus wurde Anfang der 1980er Jahre durch großzügige Anbauten erweitert und bietet heute ca. 140 m² Wohnfläche auf einem ca. 400 m² großen Grundstück. Zuletzt wurde das Haus 2017 renoviert. Die Kombination aus offenem Wohnkonzept, großzügigem Garten und familienfreundlicher Umgebung macht dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Paare und Familien. Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen eine harmonische Verbindung zum Garten. Der hochwertige Echtholzfußboden aus Eiche verleiht den Räumen eine warme und zugleich elegante Ausstrahlung. Ein stilvoller Kamin sorgt für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre und gemütliche Abende. Die moderne Einbauküche von Nobilia (Einbau Dezember 2017) in Hochglanz weiß ist mit hochwertigen Markengeräten von Siemens ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten. Raumaufteilung: Erdgeschoss: • Flur • Gäste-WC • Offener Küchen-/Ess-/Wohnbereich • Direkter Zugang zum Garten Obergeschoss: • Zwei gut geschnittene Schlafzimmer • Modernes Badezimmer (2016) mit Dusche + Badewanne Dachgeschoss: • Schlafzimmer oder Büro • Duschbad Kellergeschoss: • Praktische Nutzfläche und Stauraum, Heizkeller Garten & Außenbereich Der großzügige und liebevoll angelegte Garten bietet viel Privatsphäre. Hier lassen sich entspannte Stunden im Grünen ebenso genießen wie gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein Gartenhaus aus dem Jahr 2023 schafft zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und Stauraum. Eine Garage sowie eine Einfahrt bieten komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Keine Makleranfragen!Ausstattung
Keller
Garten
Kaufpreis469.000 €
