Familienfreundliche DHH mit Garten und ausgebautem Dachgeschoss
Adresse
65931, Frankfurt am MainWohnfläche
125 m²Grundstück
383 m²Preis pro m²
4.232 €/m²Baujahr
1923Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
Diese charaktervolle Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1923 überzeugt mit ihrem besonderen Flair, einem gemütlichen Gartenbereich und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare. Das Haus verfügt über einen Keller, ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Dachgeschoss besitzt eine eigene Dusche mit WC und eignet sich als Eltern-, Jugend- oder Gästebereich. Zusätzlich steht ein beheizbarer Nebenraum mit Tageslicht und Fenstern zur Vorder- und Gartenseite zur Verfügung, der als Homeoffice, Hobbyraum oder praktische Abstellfläche genutzt werden kann. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage an einer wenig befahrenen Seitenstraße in einem allgemeinen Wohngebiet. Das 383 m² große Grundstück bietet schöne Rückzugsorte im Gartenbereich. Hinter dem seitlichen Eingangsbereich befindet sich eine überdachte Terrasse mit angrenzendem Fischteich – ideal zum Entspannen im Grünen. Am Ende des Gartens ergänzt eine kleine Gartenhütte das Außenangebot. Ein rückwärtiger Zugang zum Garten sorgt für praktischen Komfort im Alltag. Im Laufe der Jahre wurden bereits verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Besonders hervorzuheben sind die hochwertige Einbauküche, die moderne Brennwert-Gasheizung aus dem Jahr 2018 sowie die 2022 erneuerte Fassade. Die Fenster sind doppelt verglaste Holzfenster. Das Haus bietet eine solide Basis und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung – ideal für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit Charakter in ruhiger Wohnlage suchen. Die üblichen Ver- und Entsorgungsanschlüsse sind vorhanden.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis529.000 €
